왜냐면 노원 관악이 비슷한 라인에 있는데 안양보단 관악이 나으니까
본래 노원이 분당하고도 큰 차이는 안났는데 분당 재건축 이슈와
경기남부의 일자리 때문에 상대적으로 뜬 문제로 지금은 비교하면
웃길 정도로 차이가 벌어진 것이지
안양 상위호환인 광명이라면 노원과 비교해도 될 듯하다 광명보단
관악이 입지상 낫고
왜냐면 노원 관악이 비슷한 라인에 있는데 안양보단 관악이 나으니까
본래 노원이 분당하고도 큰 차이는 안났는데 분당 재건축 이슈와
경기남부의 일자리 때문에 상대적으로 뜬 문제로 지금은 비교하면
웃길 정도로 차이가 벌어진 것이지
안양 상위호환인 광명이라면 노원과 비교해도 될 듯하다 광명보단
관악이 입지상 낫고
분당>노원 광운대(=,>창동)>광명>노원 상계=안양 이거 아니냐 난 이렇게보는데 - dc App
얼추 비슷함
창동차량기지 대기업입주하면 좀 변할수있음. 대략맞는듯
노원 중계 하계가 광명상위권과 비교되니까 평균적으로 노원이 안양보다 나은건 맞는거지
분당도 재건축 못하니까 거기서 거기
응 구역지정되었고 노특법으로 순항중이야
@ㅇㅇ(211.36) 응 네다음 용적률 200 분담금 8억
그건 도정법으로 할때고 노특법은 애초에 법이 달라 의미가 없다. 선도지구 360으로 올리는거 확정났다
@ㅇㅇ(211.36) 응 양지마을 싸우는거 보면 노특법 적용해도 분담금 8억 ㅅㄱ
ㅋㅋㅋ 응 도정법기준으로 해도 용적률 200 아파트 분담금 그정돈 안나와 망상좀 그만해라
@ㅇㅇ(211.36) 응 국평 계약면적 77평이라 용적률 200부터는 최소 8억5천이야~
병신 ㅋㅋㅋㅋㅋ 10평대에서 국평 받아도 그정돈 안나와요 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.36) 응 77평에 1000만원 곱하면 7억7천인데 원자재값은 양지마을 애들이 싸우는 지금 이 순간에도 계속 오른다노
누가 분담금을 그렇게 쳐매기노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비례율 대지지분 이것저것 따져서 매기지 팩트는 양지는 거의 대형평수고 평수 줄이기 선택지도 있고 용적률 360으로 하는거 확정났단다
@ㅇㅇ(211.36) 평수 줄이기 ㅇㅈㄹ 대형평수 애들이 퍽이나 줄여주겠노 ㅋㅋ 분담금 생각하니까 부랄 떨리제? 360갖고 200짜리 재건축 못함 최소 500은 받아야 꽁으로하지 ㅉ
병신 아는것도 없으면서 아가리 씨부리노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분담금은 비례율부터 이것저것 다 포함되서 정해지는거란다 용적률만 변수도 아니고 대지지분 분양가 등등 다 봐야지 거기에 분당은 노특법으로 재건축하기에 용적률제한도 넉넉하고 공공기여나 기부체납도 서울에비해서 적어 애초에 산본같은곳도 재건축 가능성있게 만들어준게 노특법이야 알지도 못하면 걍 가만히 닥치고있어
@ㅇㅇ(211.36) 응 용적률 200 넘으면 8억5천 드는것도 모르면서 씨부리지 마 저거도 다 역세권 용적률 혜택 고려해서 도정법으로 계산한거야 은마도 용적률 330 받아서 하는데 용적률 205짜리가 왜 6천세대가 일반분양 370개밖에 안나올까? 분당 재건축? 그저 ^꿈^
용적률 330이랑 360은 사업성에서 차이 꽤 많이나고 애초에 도정법으로 보면 안된다니까? 아예 기준이 달라요 지자체도 다르고 적용 법도 다르다 공공기여 기부체납 임대비율 등등 전부 다르다 글고 은마같은 서울 용적률 200짜리도 노특법아닌 도정법으로 해도 동일평형 이동시 7억은 안나와요 뭔 30평사람이 50평받거나 10평대사람이 30평받는것도 아니고 걍 모르면 닥치고있어 ㅋㅋㅋ 진짜 졸라 아는것도 없는 빡통새끼가 남의 재건축단지가지고 씨부리고있노 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(211.36) 응 200 이상 동일평수 이동에 8억5천 드는거 한형기가 말한거야~ 그리고 330이나 360이나 차이 안나고 같이 재건축 좆망하는거 확정이고 꼬우면 용적률 500 받으세요 ㅋㅋ 한 100년 뒤에 가능하겠네
그말 씨부린거 어디있는데? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 은마 재건축 분담금 34->34가 1억8천 31->34가 4억 8천이구만 니가말한 8억 어쩌고는 31->38로 갈때나 8억 4천정도구만 이새낀 진짜 아는거 좆도없노
@ㅇㅇ(211.36) 응 너같은 병신이 조합에서 나눠주는 공사비 믿고 집뺐기는 전형적인 호구임. 잠실 5단지는 조합이 공사비 계산을 평당 800으로 해놨더라 니새끼가 대가리란게 있으면 6천세대 재건축 하는데 370 일반분양이면 동일평수 이동에 3억은 말도 안된다는거 알텐데 왜 나한테 화내노? 나한테 지랄해봤자 바뀌는거 없으니까 느그 좆망한 분당 재건축 살리려면 재매이한테 용적률 500 달라고 떼쓰셈 ㅋㅋ 이제 꺼져
응 평당 900만으로 잡은거야 글고 팩트는 분당은 노특법으로 공공기여 기부체납 등등 다 재끼고가니깐 훨씬 적을예정 용적률도 30프로 더받고 ㅇㅋ? ㅋㅋ
노원이 분당이랑 큰차이가 안났었다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 과거나 지금이나 차이 존나 많이났는데
그리고 안양도 평촌남부면 노원이 절대 못비빔