직관적으로는 5천세대 재건축하면 그 5천세대가 공사할 동안 이주를 해야 하는데 철거 후 완공까지 최소 4년임. 


조합원들이 주변 지역 매매 및 임대시장에 들어오면서 매매가격 상승 또는 임대료 인상에 한 몫함


다음은 재건축 아파트가 공사비 인상에 주범임

건축비 토지비 중 사실상 서울은 토지비가 높은데 이걸 건축비 증액에 장난치기 너무 쉬움 서울에 신축할 땅은 없다보니 재건축에 장난하는 이유임



 이 뿐만 아니라 재건축이 서울 집값 올리는데 영향을 미치는 건 너무나 많음




재건축을 막을 수는 없음