목동은 27->34갈때 추분없이 가고
올훼는 31->34갈때 분담금 좀 나와서
목7 27 올훼 31이랑 비교해야맞는데 둘 가격이 또이또이함(최고가 27~8라인)
다만 몸테크 난이도가 목7쪽이 좀 더 높긴 하지만
사업속도는 목7이 훨 빨라 몸태크기간이 목7이 더 적으니까 이부분은 또이또이하다고 하면
급지 딱 저정도가 맞다고 봄.
앞단지 대부분이 아마 저정도급지 오금현대~올선 이정도 범위 왔다갔다 할거라고 보고
뒷단지면 걍 분당 수내 정자 역세권 재건축이랑 비슷하거나 아주 살짝 위정도
여기도 뒷단지 29평이랑 수내정자 역세 32평이랑 가격 비슷하더라
올선은?
올선=올훼 비슷하다봄 올선도 대지지분이 커서 그런거라
둘 다 장단점이 있음 올선은 공원이랑 한몸인거라 녹지가 개사기고 올훼는 강남/잠실 접근성이 좋죠 학군은 올선쪽이 좀 더 좋음
올훼 위신선이랑 같이 공사할 가능성 높다고 봄 심성역에 이미 승강장 짓고있는 위신선인데 훼밀리에서 민원 들어갈시 공사 복잡해지기에.. 다짓고 봤을때 어디가 비싼지 보면 투자하기 싶겠지
동평형에도 분담금 나올정도면 재건축은 힘들다고 뵈야지 ㅋㅋ 딱 올선까지가 재건축 가능 마지노
ㅇㄱㄹㅇ
사실 분담금 나온다는게 문제가 아니라 극초기에서 얼마나온다 이러면 실제 내는건 훨씬 더 내게되니까
강남이랑 목동따위를 비교하고 앉아있네
송파구 문정동을 강남이라고 하는건 말이 되고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시바 내주위에 강남부심 뒤지게 부리는년들 죄다 송파구 문정동 오금 뭔 처음들어보는동네 살던데 그동네특임? 민도 알만하네ㅋㅋㅋ 막상 강남토박이 앞에선는 입꾹닫 강남소리 1도쳐안함
둘다 찐으로 살아봣는데 목7은 20평대가 주를 이뤄서 그런가 사실 평범한동네임 근데 올훼는 여긴 제일큰평수가 68평이다 나살땐 안철수거주했었음 몇십년전임 단지에 체어맨이랑 에쿠스 리무진들이 존나 많았는데 알고보니 그게 대단한거였음 목7따위가 비비는 동네가 아님 올훼는 아선 올선 이랑 같이 올림픽 3대장으로 묶인 부촌임 - dc App
근데 문제는 올훼는 고도제한걸려서 25층 재건축이라는점과 분담금 나온다는거지 분담금이야 거기 다 부자뿐이라 낼순있으나 내가 2단지 살았는데 ㄹㅇ 머리위로 비행기 지나간다 - dc App
과거 부촌 과거의영광 부르짖는 동네들 죄다 민도 쳐박은게 제일 큰 특징. 올선도 훌리질 존나심하던데 아선빼고 올림픽들 죄다 맛이갔네
@부갤러10(1.230) ㄹㅇ이긴한데 이렇게 다빼버리면 남는게 서초강남뿐임 ㅋㅋ - dc App