재개발, 재건축으로 공급 늘리면 집값 잡히는거 맞냐

[익명(cross3859)]

일례로, 성수같은데 재개발 얘기 들리기 전까진 가격상승 없거나 완만하다가 공급 늘리겠다고 하면 순식간에 3배 4배씩 뛰어버리는데

그냥 공급을 안해야 오히려 집값이 잡히는거 아님...??

재건축이 만들어내는 기대감 가격 상승이, 공급 증가로 인한 가격 안정 효과를 상쇄하고도 남는 경우가 실제로 서울에선 더 빈번하게 일어나는것 아님??

재건축 재개발 이거 자체가 강력한 투기효과를 만드는거잖아

[익명(116.44)]

재건축 재개발 간단함 100개의 대상지역중 5개이하면 폭등 10~15개면 약간 상승 15개넘어가면 안정 30개넘어가야 급하락함

[익명(116.44)]

재건축을 죄다 시켜줘야 안정되고 하락하는데 어쩌다 한두개 시켜주면 희소송가치로 분양되자마자 P붙음 서울은

[익명(cross3859)]

@ㅇㅇ(116.44) 그니까 할거면 그냥 모든 아파트 싹 밀어버려야 하는데 그러면 일시적인 거주수요를 감당을 못 하잖아ㅜㅜ

[중고노인(211.234)]

한번 오르고 말것인가? 영원히 오를것인가? 빡대가리가 아니면 어떤 선택?

[익명(cross3859)]

한번 오르고 마는건 확실한거임? 주기적으로 돌여가몀서 부수고 새로딧고 부수고 새로짓고 그게 지금 무한반복중인데

[익명(211.234)]

서울 낙후된곳만 해도 평균값 내려감

[익명(106.101)]

이게맞음 공급하면 집값잡힌다 그 소리는 동시에 폭탄투하할때고 찔끔찔끔하면 오히려더오름

[익명(211.245)]

이명박때 강남에 폭탄물량투하해서 잠실엘리트 분양 망함 청약하면 ㅂㅅ 소리들음 - dc App

[익명(211.245)]

그당시 서울전역에 똑같이 재개발 잘진행됐으면 서울집값 다잡혔을거인데 원숭이가 380개 구역을 해제함 한단지당 500세대잡고 380개단지면 몇세대냐 ㅋㅋㅋ - dc App

[부갤러 1(125.129)]

사람들이 다 좋은집 살고 싶은데 좋은집 품귀라 계속 오르는중 재건축 재개발 해서 좋은 입지에 좋은집 지어야 집값잡힘 - dc App

[부갤러 1(125.129)]

얼마전 대구나 예전 부산처럼 신축 때려지으니까 집값 떡락하고 미분양까지 나옴 - dc App