김포 쪽 매물 보는 중인데

풍무 괜찮은 단지랑 걸포 한강메트로자이2단지 가격이 생각보다 거의 붙어있네


대충 둘 다 6.8억~7.1억대 사이로 보이는데

이 가격이면 어디가 더 나음?


처음엔 당연히 풍무가 더 낫다고 생각했음

생활권 이미 잡혀있고 김포 안에서 선호도도 높은 편이니까

근데 걸포 한강메트로자이2단지도 계속 보니까

생각보다 상품성이 괜찮아 보이더라


걸포북변역 도보권이고

한강메트로자이 자체가 김포 안에서는 인지도 있는 대단지고

아직 신축감도 어느 정도 남아 있고

단지 규모나 조경도 괜찮아 보임


거기에 걸포4지구, 한강시네폴리스, 감정권 개발 얘기까지 보면

지금보다 생활권 체급 올라갈 여지도 있어 보이고

특히 5호선 김포연장 예타 통과한 상황에서

감정역이 실제로 생기면 메트로자이 쪽도 5호선 도보권/준도보권 가능성 있는 거 아님?


GTX-A도 직접 역세권은 아니지만

킨텍스 환승 루트만 괜찮아지면 삼성역 접근성은 지금보다 좋아질 수 있을 것 같고

물론 김포골드라인 헬인 거 알고

5호선 감정역도 아직 확정 역세권이라고 보긴 어렵고

GTX도 직접 역세권 아닌 거 앎


그래도 가격이 둘 다 6.8~7.1억이면

풍무 생활권 안정성이 맞는지

걸포 역세권 대단지 + 호재성이 맞는지 고민됨

실거주 겸 2~3년 뒤 갈아타기 기준이면



어디가 더 낫다고 봄?

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ㅅㅏ진은 메트로자이 임장 갔을때 사진 ㅋㅋ