지금 지방 부동산 폭망 중이야
수도권 외곽 부동산도 폭망 중이야
불과 5년 전만 해도 전국 불장에
버스 대절해서 지방 아파트 쇼핑하고 다녔어
지금 전국 상가 상권 폭망에 강남 꼬마빌딩도 세일 중이야
10년 전만 해도 상상도 못할 일이었어
먹고 싸고 소비하고 거주하고..
결국 인구가 모든 것이야
20~69세 인구, 경제 인구가 10년에 500만명씩 줄어들어..
매 10년마다 인천 대구 규모의 경제가 통째로 사라지는 것이야
이게 수십년간 끝없이 반복되는 것으로
내수가 살아날 수가 없어..
5년만 지나면 수도권 인구감소 시작이야
2030~2060년 30년간 지방 900만명 감소, 수도권 600만명 감소해
수도권 600만 감소는 용인 수원 성남 고양 부천 안양 광명 하남 몽땅 텅텅비는 규모야
거기에 남은 인구 절반이 노인이 되는 것이야
좀 지나면 년 80만명씩 사망하는데 30대 진입 인구 20만명으로
사망자 물량을 30대 청년 인당 한채씩 줘도 절반이 비는 것이야
지금은 상상도 안되겠지만 결국 현실이 될 것이야..
지방은 대한민국 아님 - dc App
지방 죽으면 서울도 죽는다
그래서 언제 떨어짐??? 몇년째 폭락이 오열 중
@ㅇㅇ(118.235) 그래프를 보여줘도 모르는 능지가 레전드다
@ㅇㅇ(121.167) 그런데 왜 서울과 성남 수원 등 잘나가는 경기남부 집값은 고공행진이야? 경기남부쪽은 서울보다 상승률 더 높던데? 시비 아님 진짜 궁금해서 하는 말. 언제 폭락함? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
"한국 망했네요" 했는데…출산율 21개월째 늘어나며 대반전 월별 출생아수, 7년만에 최대 1분기 7.5만여명, 전년比 14%↑ https://n.news.naver.com/article/009/0005685630
합계출산율 0.99명 '껑충'‥"30대 후반 가장 높아" https://youtu.be/yupGOfaYYeI
30대 마음 바꾸더니…출생아 증가율 '역대 최고' 혼인 건수 8년 만에 가장 많아 1분기 출생아 7만5천명, 7년만 최대 https://n.news.naver.com/article/215/0001253462
가계부채가 전세계 1위급이라는데 말 다했다. 부동산 대출 규제 더 절실하고 고환율 고물가 보니 금리 인상 필수다.
지방도 살려야지. 반도체 호황이고 전력 수급 절실하니 지방으로 투자해도 비젼이 있을 것 같은 타이밍이긴 해. 병원 세우고 교육 인프라만 있으면 반은 성공이야.
가계 부채 , 금리 인상은 몇 년 전부터 떠돌던 얘기 아님? 5월부터 집값 폭락 한다더니 대체 어디가 폭락함?
그러게... 그러니 그 버블과 우려가 한번에 터지면 댐 터지듯 아수라장이 되겠지? 그러니 현 정부에서 대출 규제하고 현 한은 총재가 금리 인상 수시로 시사하는 거겠지.
@ㅇㅇ(175.223) 집값도 강남 하락 시작으로 차츰 주변으로 확대되지 않을까? 가장 무서운 게 금리 인상인데 한은 총재가 알아서 몸 사리라는듯 계속 언급하고 있으니... 이란 전쟁 휴유증도 분명 있을테고.
오늘자 뉴스에 물가 3.1%, 환율 1516원, 주담대 7.3% 3高 덮친 한국경제를 우려하는데 과연 집값이 오를까? 하락할까?
@ㅇㅇ(175.223) 현실이 올랏자나 - dc App
지방이 죽으면 지방이 죽음.
현실은 다 올랐는데 개소리들만 ㄷㄷ 몇년째 같은 소리만 하는지
@ㅇㅇ(112.163) 아직은 서울 포험 전국 모든 곳 30~100세 성인인구 증가 중이라 부동산 수요가 더 큰 것이지..2030년 넘어가면 이 성인인구 감소가 시작됨..그때부터 진짜로 침체기 시작됨
@글쓴 부갤러(218.155) 그럼 30년 까지 3배 오르고 50퍼 빠져도 지금보다 오른거자나 - dc App
@ㅎㅎ 3배 오르겠냐? 지금이 피크라고 본다..이제 영끌하면 죽음이다
지금이 피크라는 근거 좀 ;;; 희망사항을 팩트인 마냥 쓰지 말고
핵심입지 신축은 더 가치있겠지
전체가 텅텅비는데 뭔 가치가 있어? 그냥 부동산은 빙하기 진입하는 것이야..일단 하락 침체기 접어들면 아무도 아파트 쳐다보지도 않을 것이야..
@글쓴 부갤러(218.155) 전체가 빈다니 ㅋㅋㅋㅋ 용인수원성남광명하남 다 빠져도 서울은 빼곡한데 ㅋㅋㅋ
@부갤러4(175.123) 공짜로 들어와 살아달라고 해도 물리적으로 들어올 사람이 없어서 공실나는 것이야..수도권 전체가 이렇게 되는 것이야...수도권 600만명 감소는 수도권 인구 23% 감소야. 1000가구 단지마다 230집씩 비는 규모지. 상상 그 이상이야
부동산 끝났으면 우리 조국 형님과 찢 형님이 이미 아파트를 파셨겠지 ㅋㅋㅋㅋ
그거랑 상관 없어..그 어떤 놈이 부동산 부양하려해도 부동산 나락은 돌이킬 수 없는 것이야..그냥 자연현상인 것이야
추경호 아파트는 쌩까냐
@글쓴 부갤러(218.155) 서울과 경기남부는 왜 부동산 나락이 안 돼? 왜 지방소멸 느낌의 티끌도 없어? 왜 서울과 경기남부는 올해도 어김없이 무한 상승해? 월세는 왜이렇게 올라가는 거야? 서울보다 경기남부 상승률이 이젠 더 높던데 서울 상승압력이 경기남부까지 퍼졌고, 스멀스멀 경기 외곽을 바라보고 있는 건 왜 일까? 자연현상이라는데 여전히 아무리 망해도 3000만명이고, 여전히 미래에도 서울 경기남부는 죽지 않을까? 지방 다 뒤지고 80% 중소인들 다 뒤져도 금융과 대기업이 온전하면 나라는 살고, 그것들은 서울과 경기남부에 밀집되어있다.
@ㅇㅇ(112.163) 아직은 전국 모든 곳 성인 인구 증가 중이야..그래서 부동산 신규 수요가 꾸준하고 공급이 더 필요한 것이지..근데 2030~2035년 사이에 사망자 급증하면서 성인인구 감소가 시작해..물리적으로 빈 집이 발생하는 것이야..그리고 산업 수요가 있는 곳은 집값 현상유지 하겠지..그래도 공실 생기면서 지금과 같은 급등은 존재할 수가 없어..집은 그냥 사는 곳이 되는 것이야
끝난건 니애미인생이고 - dc App
https://youtu.be/K4XZ19Ckvk8?si=F--6xi4jN9xFJYz7
https://youtu.be/K4XZ19Ckvk8?si=F--6xi4jN9xFJYz7
지방민들이 서울 유입되서 서울 집값 유지시켜준건데 인구수 나락가고 노인국가되면 불보듯 뻔하지
다들 인구감소 이해를 못하더라 설명해주기도 귀찮음 알아서 하겠지
그 인구감소가 현실로 체감될려면 20년이 걸린다고 전문가가 말해주더라
@ㅇㅇ(106.101) 20년은 아니고 10년이면 체감됨..2035년이면 초중고 반토막, 30대인구 30% 감소, 고령화율 30% 인구 3명 중 1명이 노인..딱 10년 후 상황임
그래서 친중해야 되는 거임 공구리서열질 민족문화를 공유하는 유일한 지구상 타민족이 짱개임 조선인 인구가 운지하는만큼 이 중국인들이 조선공구리를 영끌해줘야 공구리가 게속 우상향함
근데 강남이오르면 서울내부도 오르고 서울내부가 오르면 서울 외각이 오르고 서울외각이 수도권이 오르고 수도권이 오르면 외곽 지방 도시도 오르고 그래서 하락 잘없지않음?
강남이 떨어지니 문제
빙시고ㅋㅋ서울 외곽 오르고 포모 와서 수도권으로 뻗어나갈건데ㅋㅋ - dc App
다음생은 좀 성실하게 살아서 이거저거 해봐라 ㅇㅇ - dc App
루저 ㅋㅋㅋ
등캥미 시대에 보동산 설거지하는 병신이 있다? ㅋㅋㅋ
무조건 해외자산이다. 미국, 도쿄 안되면 홍콩이나 싱가포르라도.
조선인은 저능아라 뭔소리인지 모른다 - dc App
응 출산율 다시 1 돌파 폭락이들 인구감소 어쩌고 컷ㅋㅋ
합계출산율 1.0명도 치명적인 저출산 상태야.. 0점 맞은 학생이 30점 맞았다고 좋아하는 수준.
이 짤 부갤에서 18년인가부터 봤는데 ㄹㅇ 이새끼 꾸준하노 ㅋㅋㅋ
열심히노
부두술 줫대네 맨날 망한다고 똥글 안써제껴도 안망하니깐 제발 걱정좀 하지마라 - dc App
우리지역은 최근에 살짝오르던데 재건축도 하고있어서 분양집값 5.4억대 찍히고 나만 가난하노 - dc App
10년전부터 이개소리 들었는데 현실은 10년동안 3~5배 오름 ㅋㅋ
지난 10년간은 인구가 증가했으니까 그렇지...지금도 집을 필요로하는 성인인구는 증가 중이고..10년 후에는 상황 급변하게 됨
응 알았어 사지마 제발
역대급 불장에 어딜보고오면 이런 헛소리가 나오냐..? - dc App
인스타보면 죄다 부동산광고인데 광안리 해운대 양정 서면 존나 목좋은곳인데도 2억할인이니 가구 풀옵션 무상제공이니 돈한푼없이 입주가 가능하니 ㅋㅋㅋ 가관임
ㅋ ㅋ ㅋ 서울시장 갓세훈
그 사람들입에서 오르내리는.부동산이라함은 서울경기 주요지얘기임ㅋㅋㅋㅋ 니네사는 촌동네아파트가갹이 아니라고
애들아 정원오 끝났어..
역대급 부동산 불장인데 병신인가ㅋㅋ 지방은 사람사는곳아니다 틀,딱련아
이제는 좀 지겹다 내가 부동산 20년 눈팅해서 딱 윤석열 버금자리 특례로 인한 급반등만 빼고 다 맞췄는데 진짜 지금 만큼은 더 오를지 떨어질지 전혀 예상이 안가는데 폭락이 놈들은 10년째 부동산 폭락한다고 그러는거냐
멍청한애들 투성이네 지금 세대야 한 학급에 40 50명 꽉꽉채워 12 14반까지 있던 시절이고 지금은 초딩 입학생이 없단다.. 서울만 오르면 뭐할건데? 지방?아니 경기권하고 격차가 20 30억차이인데 그걸 누가살수있고 그거팔고 어디갈건데? - dc App