애초에 서울은 인구 감소가 중요한게아님 서울인구가 930만도 적은게 절대아님 면적대비 경기도 적게는 5배에서 10배도넘고


서울에 산악지대빼면 다른 메이저 수도 뉴욕 런던 파리 도쿄랑 비교불가수준으로 인구존나많은거임


거기에 서울만 유효수요가아니라 인근 좆기도 죄다 유효수요라서 지방은 배제하고말해도


애초에 공급을 미친듯이 늘리는수밖에없는데


서울에 신규로 어케 무슨공급을 어케늘려


빈땅이라고 몇개되지도않는데 있다한들 그린벨트묶여있고 


그냥 재건축을 존나시켜주면 알아서 잡히는데


병신같이 집값폭등한다고 규제 이지랄



아니 예를들어  1000개의 재건축대상중 10개안짝시켜주니 씨발 폭등하지


200개 300개시켜줘봐 폭등하겟네




알아서 잡히지


거기다 뭔 재초환이니 기부체납이니 에미디진거 시켜서 사업성도 좆망치게하고 분담금 부담줄이고 재건축 30년되면 안전진다패스하고 바로바로 시켜주면


애초에분담금이 공사비 상승 인건비상승이지랄하는데


재초환 폐지 기부체납폐지 용적률 300이상 보장하면 일반분양으로 적정가 분양해도 분담금 얼마나오지도않음 동일평형기준이면


 새롭게땅을구매하는게 아니기때문에


서울집값저절로 잡힘 언제까지 서울 신축 희소성 이지랄떨꺼냐고


파주 평택 경기도 외곽 



 인천 청라 검단 가면 발에치이는게 신축인데 이걸 서울에 놓으면 똥파트가 무슨 대리석으로 바뀌는거도아닌데