[일반] 서울에도 원룸 아파트같은곳 매매 1.5억이면 ㄱㅊ은데있네

[칠붕이(120.136)]

이런데 살면되겠네  돈 모아서 더 업글하고 지방러도 서울상경 가능할듯 

[칠붕이 1(121.182)]

대체 어느동네가 아파트 매매가 1.5억하노 좀가르쳐줘라

[글쓴 칠붕이(120.136)]

동대문와이즈캐슬 이런곳

[익명(175.197)]

그거 너 매매하는순간 나중에 되팔기 존나 어려움 원룸형, 오피는 매매 존나 안돼서 환금성 안좋음

[글쓴 칠붕이(120.136)]

아 ㄹㅇ? 아파트아니면 매매하는거아님?

[익명(175.197)]

응 특히 오피스텔이 목적이 뭐야 그거 사는 사람이 자기 실거주 하려고 사냐? 오피스텔 소유주가 대체로 나이가 최소 5~60대 이상 은퇴자나 주로 세주려고 매입 하는거지 2~30대가 그거 오피 매매 하는경우가 있나? 거의 없다 오피 매매 하는 경우는 최소 투룸 이상에 대형오피로 아파트 사기엔 자금이 모자라면 사는경우임 그런데 원룸형은 촉수엄금임 그거는 은퇴자들이 세 받는 용도 말곤 사는거 아니다 그리고 그거 사도 연식 지나면 감가상각으로 집값이 떨어지거나 정말 잘해야 그냥 가격 유지임

[익명(175.197)]

이게 뭐냐면 최소 연식이 보유 10년 되면 감가 상각돼도 물가상승분이나, 오피 자체가 보통 상업지에 짓는단 말이지 그런데 상업지는 알다시피 대로변 역세권 등 입지가 좋고 땅값이 비싼 곳인데 왠 오피 가격은 안오르네??? 주변 땅값이랑 빌딩, 상가 가격은 다오르는데 그말은 투자성이 안좋고 물가상승분도 못따라가는 투자성 상당히 좋지 않은 상품임 매매 하지 않는거 추천함,

[익명(175.197)]

당장 단적으로 여의도 업무지구 중심에 오피스텔 분양 받은분도 10년간 오피 가격이 약간 올랐지만 그거 단적으로 주변에 여의도 아파트는 지금 2배 혹은 15억 20억 오를동안 오피는 1억 오름 ㅋㅋㅋㅋㅋ 즉 사지 말고 그냥 월세나 전세로 세들어 가서 사는거

[칠붕이 2(222.109)]

윗댓 말대로 찾아보니 위치는 좋은 편인데 가격이 그 꼬라지인거 보니 그런 매물 사면 깔고 앉아야 된다ㅋㅋㅋ 결혼할때 팔고 현금화해서 배우자랑 합치고 새 집으로 이사가야 되는데 팔기 존나 어려울거임