신종 수법 나온 전세 사기.jpg

[익명(125.143)]

1. 전세 계약 하기전에 등기부등본 떼보고 대출 없는거 확인하고 계약함.

2. 그런데 알고보니 건물주가 건물을 금융사에 신탁하고 그걸 담보로 수십억원을 대출한 상태.

3. 건물주 돈 안갚고 런. 금융사에서 세입자들에게 당장 나가라고 통보함.

4. 부동산에서는 관행대로 했다며 책임 없다고 함.

5. 전세보증보험 가입했지만 전세 계약 자체가 무효라면서 보험금 지급 거부.

6. 피해자 30여명. 총 피해금액 25억원.

[익명(125.143)]

ㅋㅋ

[익명(175.223)]

ㅈ나 웃기네

[익명(175.223)]

머리 아프겠다 ㅋㅋ

[익명(118.235)]

한국 부동산 왜케 복잡하냐 미국은 간편한데

[익명(223.62)]

전세제도 외국인들이 이해를 못한다고 하잖아 "집주인이 전세금을 가지고 도망가면 어떻하냐?"고

[익명(125.178)]

미국은 땅덩어리가 ㅈㄴ커서 지금도 몇십억잡범들 돈먹고 튀면 잡는게 쉽지않음 ㅋㅋ

[익명(58.226)]

재미있는 나라 - dc App

[익명(218.235)]

전세를 없애야하는 이유

[익명(110.70)]

공인중계사가 저런거 책임지라고 있는건데 법이 이상함

[익명(112.187)]

집주인이랑 한통속이겠지 ㅋㅋ

[익명(125.251)]

말이안맞네...등기뗘봤는데 대출없다??근데 대출을 받았다?? 먼가 타이밍문제인데 ㅋㅋ

[익명(121.135)]

진짜 글 제대로 안읽냐?

[익명(59.8)]

등기엔 신탁증명인 수익권증서를 담보로한 대출은 명시가 안됨 신탁원부에만 나옴

[익명(125.178)]

담보걸린진 왜 확인안하는데

[익명(27.35)]

신탁은 등기부에 신탁원부 번호가 표시된다. 그래서 등기소에 가서 확인을 해봐야지.

[익명(121.162)]

능지의 수준이...

[익명(59.26)]

아니 시발 ㅋㅋ 중개사가 저런거 미연에 방지하라고 있는건데 저지랄 해놓고 복비처받노 씨발년이 나같으면 중개사 배때지 쑤셨다

[익명(112.187)]

복비에 집주인 뒷돈까지 달달하고~'5'

[익명(27.35)]

아마 저거 직거래일걸. 판례가 저런거 중개사가 거래하면 손해배상하게 되어있기때문에 중개사가 오리발 못 내민다.

[익명(112.186)]

훠훠.. 재미있는 이슈눼요..

[익명(211.204)]

계약하는거 진짜 머리아프지 시발

[익명(112.187)]

사기당한 8천이면 오피가 몇번이냐 시발

[익명(14.37)]

중개사도 한패같은데

[익명(114.201)]

이상하네 불완전 계약으로 피해봤는데 왜 공인중개사 책임이 없음?

[익명(59.26)]

책임은 있지. 계약 좆같이한 형사적 책임. 그건 벌금만 내면 끝이고 피해자가 돈 받을 방법이 없단거지. 돈받으려면 집주인 민사소송걸어서 돈달라고 해야되는데 돈이 없으니까 지금 런했겠지? 그럼 사실상 못받음

[익명(223.62)]

형사책임물면 민사책임도 따라간다 게이야

[익명(59.26)]

계약 체크 제대로 안해서 받는 책임과 피해보상하고는 전혀 별개다 게이야 니는 불법주정차 때문에 사고나서 사람 뒤졌으면 불법 주정차가 사람 목숨값 내주는줄 아노 ? 과실비율 잡히면 일부 낼수도 있겠으나 쉽지않다. 불법주차 과태료만 내면 끝이다.

[익명(59.26)]

오히려 들이받아서 사람 죽게한 새끼가 제일 과실비율 큰거지. 여기선 사기를 직접적으로 친 집주인 새끼가 사기꾼인거고. 피해보상은 사기꾼한테 받아야 하는거다.

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 냠 .자동차 사고와 계약은 전혀 성질이 다른데 무슨 들이받아서 사람 죽게한 색히가 가장 과실비율이 크다는 개소리를 하냐? 냠냠. 개소리는 걍 하지 마라. 냠냠. 냠.

[익명(27.35)]

위에 댓글들 좆도 모르면서 씨부리네. 판례상 신탁물건 중개사가 중개했는데 저러면 무조선 중개사가 손해배상책임진다. 그래서 중개사들이 저런 신탁물건은 중개 잘 안할려고 함. 번거롭고 찜찜해서..아마도 저건 직거래일거다. 피터팬 같은데 값싼 물건 올리면 뭣 모르고 계약하는 애들 천지거든

[존경하는(cyworld)]

내가 저래서 전세 계약 절대 안 하지

[ㄹㄹㄹ(221.155)]

공인중개사 저래놓고 복비는 복비대로 받았겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(39.7)]

한국은 개같은데 뭔 일이 생기면 다 개인이 뒤집어씌움 아니 그러면 공인중개사가 왜있고 협회가 왜있어? 판사새끼들도 문젠게 개인이 이거이거도 알아봐야하는데 안알아봣으니 과실있다 이지랄함 아니시발 개인이 전문가야? 그거까지알게?

[익명(58.237)]

ㄹㅇ

[익명(121.182)]

중개사 고소고발 못함?

[익명(180.71)]

일본같은경우 임대차계약이나 매매하면 공인중개사가 계약서 하나하나 읽어주고 설명하나하나 다해주고 그러고 수수료 다받아감 그러나 조선은? ㅋㅋㅋㅋ 갑작스럽게 졸부가 된 조선의 시스템은 기반을 하나하나 다져온 오리지날 선진국과 달리 허점은 많고 이용할 구석이 많지. 고칠생각도없음 ㅋㅋㅋ

[익명(68.235)]

조선놈들 사기치는 레벨은 세계 아니 인류사 최고 수준임... 틈만 있으면 파고들어 대가리 굴리는개 진짜 개사악함... 그리고 전부 연기파 배우야... 또 개뻔뻔하게 연기는 얼마나 잘하는지...

[익명(222.106)]

저런거 책임 안지면 왜 중개사끼고함

[익명(180.71)]

해외에서 모양만 따오고 손해될법한건 중개카르텔끼리 손해 안보도록 시스템을 구축해놨지ㅋㅋ. 이런사례는 의사, 국회의원, 정치인, 시의원, 청과유통 등등 만연해있음 ㅋㅋ

[익명(121.135)]

와 신탁 이건 몰랐던거네 생활법률수업때도 안알려줬는데

[익명(27.35)]

신탁 등기부에 표시된다. 법원 가서 등기부 표시된 신탁원부 발급 요청하면 되지

[익명(155.230)]

나 무서워서 전세계약 어떡하냐 ㄷ ㄷ - dc App

[익명(123.213)]

조선인 평균

[익명(59.8)]

이건 중개사가 한통속임

[해당 댓글은 삭제되었습니다.]

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[익명(125.178)]

이슈되니까 해주는거지 뉴스안나온놈들은 지금도 사기당하고 보상못받는중 ㅋㅋ

[익명(1.232)]

전세는 없어져도 된다 ㅋㅋㅋ - dc App

[익명(59.15)]

저런거 안당할려면 어처피 인생망한거 공인중개사 찾아가서 죽여라. 그렇게 사기당할때마다 사기꾼들 한명씩 죽이면 세상은 깨끗해질것

[익명(118.235)]

오늘 살인사건 난 게 저거 때문인가?

[익명(211.36)]

전세 알아보면 알아볼수록 안하는 게 답임. 아무리 공부하고 조사해도 세금체납같이 피할 수 없이 당해야 하는 게 있음

[익명(175.209)]

등기부에 '소유권이전 - 신탁사' 라고 떡하니 적혀있는데 공부 줮도 못한 공인중개사한테 중개 받았네

[herowin(1cxcite1)]

[익명(thor2018)]

공인중계사가 책임져야 맞는거 같은데 법에 구멍이 있었나 보네. 아마 중개사가 그걸 알고 같이 협잡해서 사기친듯 ㅇㅇ

[익명(125.191)]

개돼지 새끼들은 원래 강한놈 한테 잡아 먹히고 사는거야. ㅋㅋㅋ 지방충들 부모새끼들이 자유시장 엄청 좋아할꺼야 아마 ㅋㅋㅋ 세입자 보호법안 만드는거 빨갱이라고 시위할 새끼들인데 자식새끼가 사자항테 사서 잡아먹혔네 ㅋㅋㅋㅋ 자연의 이치이니 그러려니 하고 살어라 ㅋㅋ 대가리가 사자로 태어나지 못하고 토끼로 태어난 죄다 ㅋㅋㅋ

[익명(121.155)]

사기치는게 강한거냐?

[익명(210.220)]

ㅋㅋㅋ 병신 좌빨새끼 부들대는거봐

[익명(125.178)]

공인중개사 고소해서 받으면됨

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 냠. 이런 말도 안되는 뉴스에 쫌 속지 마라. 냠냠. 냠. 저건 걍 [부동산 잘못] 100% 이다. 냠냠. 냠.

[익명(125.178)]

보험사 고소해서 받으면 됨

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 공인중개사가 잘못 중개해서리 일어난 사건이고 공인중개사는 저런걸 다 확인하고 자신이 고소 안걸리게 책임져야할 의무가 있다. 그래서 공인중개사로 국가에서 자격증 셤까지 치는거여. 근데 무슨 이런 말도 안되는 뉴스가 나오냐? 걍 공인중개사 잘못으로 공인중개사가 배상해야한다. 그렇게 뉴스 나오면 끝인데 개소리를 길게 올려놨넹. 냠냠. 냠.

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 그리고 요새는 공인중개사도 보험 든다. 보통 보험 한도가 1억 정도 밖에 안되긴 하지만 저기 잘 보니 30명에 25억이라고 하니 1억이면 해결되겠네. 근데 이 1억이 건당 1억인지 아니면 공인중개사당 1억인지가 문제겠네. 아마도 건당 1억이 아닐가 싶음. 냠냠. 냠.

[ooo(125.186)]

1년에 1억 한도다.. 검색해봐라 공인중개사 믿으면 절대 안됨

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 냠. 글쿤.. 1년에 1억이라. 냠냠. 냠. 한도 더 늘려야겠넹. 냠냠. 냠..

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 공인중개사 잘못 100% 인데 진짜 개소리를 오질나게 길게 써놨넹. 냠냠. 냠.. 저런거 다 확인하라고 공인중개사 자격증 셤이 있는거여. 냠냠. 냠.

[lllllllilll(lgcard11)]

중개사가 책임져야함

[익명(121.155)]

중개사 책임 맞음 아니면 돌았다고 0.9% 내면서 거래하나 집주인이랑 다이렉트로하면 수수료 없는데

[익명(121.155)]

사스가 사기공화국ㅋㅋㅋㅋ 최대한 조심해서 저런일 안당하는게 최선 만약 당했다면 관련자들 지구 끝까지 찾아가 뚝배기 깨버리는게 차선

[익명(118.127)]

신탁하면 갑구에 표시되지 않나??? 그런거 많이 봤는데 - dc App

[익명(61.97)]

전세사기사례보면 작정하고 사기치면 안당할수가없던데

[익명(122.38)]

이건 공인중개사가 책임져야하는거 아니노? - dc App

[익명(27.35)]

내가 설명해줄게. 일단 신탁은 등기부에 표시되기때문에 저런건 등기부 보고 신탁 있으면 등기소 가서 직접 내용을 알아봐야된다.

[익명(27.35)]

등기부에 신탁원부 번호를 알아가서 신탁원부를 보면된다.

[익명(27.35)]

그리고 중개사 책임관련해서는 판례상 신탁물건 중개사가 중개했는데 저러면 무조선 중개사가 손해배상책임진다. 그래서 중개사들이 저런 신탁물건은 중개 잘 안할려고 함. 번거롭고 찜찜해서. 중개사협회에서도 회원들에게 저런거 조심하라고 공지한다더라. 그래서 아마도 저건 직거래일거다. 피터팬 같은데 값싼 물건 올리면 뭣 모르고 계약하는 애들 천지지...니들도 조심해라

[ㄴㄴ(125.182)]

냠냠. 냠. 설마 직거래일까. 냠냠.냠. 난 아니라고 봄... 걍 중개사가 악질적이거나 집주인으로부터 돈 받아 쳐먹었다고 봄. 냠냠. 냠.

[익명(27.35)]

저런건 개부분 직거래. 아니면 중개사 아닌 놈이 중개할 수도 있고.

[익명(27.35)]

계약 전에 등기부등본 볼때 니들이 보고 판단할 자신이 없으면 무조건 잘 아는 사람이나 전문가에게 봐달리고 해야된다. 어슬프게 알면 저렇게 되는거야.

[익명(27.35)]

단순히 인터넷에 등기부 보는법 이런거 찾아보고 근저당 있나 없나만 보고 계약하다가는 좆되는거다. 저런게 신종이 아니라 예전에도 많았어. 저 사람들도 등기부 볼 줄도 모르면서 그냥 계약했다는건 문제가 있는거다. 분명히 신탁사실이 적시되어 있었을텐데.

[익명(27.35)]

신탁제도가 신종 제도도 아니고 예전부터 쭉 있는 제도고 부동산 신탁했다가 문제되는 경우 여러가지로 수두룩하다.

[와타시(freworld1)]

무서워서 살겠냐 시발ㄷㄷ

[익명(211.210)]

보험사도 좆같네. 저러라고 있는거아니냐 좆병신들

[익명(125.143)]

이새끼들 본문 안읽나? 8항에 신탁중인 물건이라고 써있는데 중개인이 문제없다고 해서 계약한건데 뭔 직거래를 찾아 병신새낀가

[익명(125.143)]

우리가 분노해야 하는 부분은 중개사 과실이 높음에도 구제가능성이 없다는 현실이다. 사실이 저러함. 잘못은 했는데 책임은 안져도 된다. 그게 이나라의 법이야.

[익명(1.225)]

신탁회사 낀건 하면안되지 제게 80년대 사기인데 아직도 통하네

[익명(175.117)]

중개사는 제3자라서 책임이 그렇게 크지않음 잘못알아본 피해자가 병신될확률 99% 그리고 여기 중계사라고 하는새끼들도 미래에 저런거 당할듯 ㅇㅇ

[익명(14.34)]

초짜나 복덕방 아니면 저런거 공인중개사는 중개안함 2억 전세 해봐야 몇십만원 받는데 나중에 열배로 물어낼일 있나

[익명(114.203)]

병신인가..지가 직접 임대할거면서 머하러 신탁회사에 신탁하겠노... 5초만 생각해도 머 이상한데? 감이오겠다. 저 당한 피해자들 어차피 멍청해서 인생 살아봐야 같은 일 반복임

[핸타이(win7654)]

중개사 보증보험에서 보험금 나올텐테 한도때매 별로 못받을듯 - dc App

[익명(58.237)]

헬조센특) 사기친 사람 욕을 하닌게 아니라 사기당한 사람 보고 뭐라고 함

[ㅇㅇㅇ(14.56)]

그것이 조센진ㅋㅋㅋㅋ 지들은 절대 안당한다고 생각함ㅋㅋㅋ

[익명(210.217)]

애초에 전세라는게 개인간의 빚거래인데 그걸 국가에서 보장해준게 병신같은거지 ㅋㅋㅋ 전세는 없어지는게 맞음

[익명(117.111)]

전세사기 그만해~! 나 무서워~!

[익명(117.111)]

중개사는 씨발 대체 왜있는거임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익명(61.74)]

부동산중개인 죽여버려야 하는거 아님? 중개인은 도대체 뭣하러 있는데?