개국시 부동산 계약 잘 아는 사람만 와라

[익명(222.102)]

이번에 조그만한 신축 아파트 상가 분양 받아서 약국 개국할려고 하는데, 

내가 들은 바로는 약국 독점계약이 중요하다는데,

이 상가가 1층, 2층 대략 20호씩 거의 40호나 되거든?

이런 식으로 각각 호수를 분양받는 경우에도 어떻게 독점계약이 가능한거임?

[익명(soldier5001)]

그런게어디있노 어차피 치들 존나게들어와서 의미없다

[익명(222.102)]

ㅋㅋ 그럼 걍 치들 오면 호구마냥 당하는수밖에 없는거임?

[익명(soldier5001)]

@글쓴 약갤러(222.102) 그니깐 차라리 건물주보다 병원이랑 커넥션이 확실한게나음

[익명(222.102)]

@ㅇㅇ 그래,,, 공인중개사가 독점을 장담할수는 없다고 하더라,, 걍 독점은 맘 놓고 위에 의원이랑 잘지낼 생각이나 해야겟다 ㄳㄳ

[익명(172.224)]

그런 집합상가는 독점 불가능임

[익명(172.224)]

독점 가능한 건 건물 전체가 건물주 한 명 거인 통상가건물이 독점 가능

[익명(222.102)]

@ㅇㅇ(172.224) 그런거임? 나도 잘 몰라서 그냥 로톡 이런데 찾아본게 다긴한데, 상가 관리규약으로 주장하는 방법은 여기에 해당 안되나?

[익명(118.235)]

상가는 독점 불가임

[익명(118.32)]

개별분양상가는 다 주인이 다른데 무슨독점 타령임 아예 개념자체가 없네 건물 통째로 주인이 하나일경우 임대계약 조건으로 독점조항을 넣는거지 다 주인이 다른 상가분양은 내점포 내맘대로 하는건데 남의상가 뭘햐던 개입자체가 불가능하지

[익명(222.102)]

그러냐,,, 준비를 하나도 못하고 갑자기 약국자리를 추천받아서 나도 사전지식이 하나도 없어서 그랬다… 막 상가관리규약 이런거 따지고 앉아있는건 땡깡피는 꼴인가?

[약갤러 1(118.235)]

상가 내규라고 해서 독점 자리는 처음 건물 올릴때부터 그렇게 함 약국 호실 이라고 해서

[약갤러 2(14.138)]

출입문 양쪽을 다 먹어버리면 거의 독점이긴 해. 하나는 세를 주면 되고