전세대란이 맞냐?

[태블릿(59.22)]

진짜인지 뻥인지 모르겠다면 세금폭탄 떨어뜨린다는 날짜가 얼마 안 남았지?

결과가 궁금하다.

집주인들이 망해서 울고불고 길거리로 나오는 상황이 정말 오냐?

전세 살던 거 빼서 은행에 예금하고 월세로 바꿔서 다달이 내면 끝날 문제가 맞냐?

전세나 월세나 사는 건 똑같은데 전세를 살려는 닝겐들이 왜 그러는지 고민은 해 봤을까?

세입자는 왜 집을 안 사고 그러냐?

[컴갤러 1(125.249)]

윤석열때 종부세 2배로 올랐고 ㅇㅇ 지금 주담대 7%대까지 나와서 ㅇㅇ 전세는 힘들고 반전세로 많이 거래됨 ㅇㅇ 근데 사람 심리가 시세 70%주고 월세 30만원 나가면 ㅇㅇ 존나 싫어함 ㅇㅇ

[태블릿(59.22)]

어떤 둥쉰이라도 전세 월세를 결정할 때는 계산을 해 보거든.자기 주머니 사정,은행 대출 이자.대출 액수 뭐 이런 거.목돈을 빌려서 집주인에게 주는 비용이 월세보다 유리하면 전세로 가는 거고,전세보다 월세가 더 유리하면 월세로 사는 거고.은행에서 낮은 금리로 대출을 잘해주고 전세금 떼일 염려가 없다면 월세를 더 원할 거고,은행 이자 비싸고 대출이 잘 안 되면 월세 살 거고.자기들이 법을 바꿔서 환경을 그 지경으로 만들어놓고 투기꾼 탓하면 문제가 해결되냐?

[컴갤러 1(125.249)]

@태블릿(59.22) 임대사업자 법제화 되면 이제 세금 추가로 내야되서 전세가 없어지는건 시간문제다 ㅇㅇ

[태블릿(59.22)]

@컴갤러1(125.249) 전세없애고 월세는 늘어나냐?앞으로 수 십 년 후에?

[컴갤러 1(125.249)]

@태블릿(59.22) 보증금으로 주담대 갚아버리면 주담대 10%해도 집주인은 알빠노임 ㅇㅇ 시세 70% 보증금으로 받는 반전세가 많겟지 ㅇㅇ 실제 집주인이 현금이 많아서 주택이 많은게 아니라서

[컴갤러 1(125.249)]

@태블릿(59.22) 부평에 쉐보레 있잖아 ㅇㅇ 거기 예로 들면 30평대 아파트 지금 거기 공장 망해서 아파트 2억초반이면 사거든? ㅇㅇ 20대때 2년만 죽어라 일해서 4천만들어서 거기 풀대출로 집주인 되는거 가능함 ㅇㅇ 그럼 나머지 돈 전세로 받고 월세 60씩 받으면서 사는거 가능함 ㅇㅇ

[태블릿(59.22)]

지방도시로 가면 구축 아파트 싼 거 많다.안 가려고 해서 그렇지.안 가려고 하는 이유를 쨈통령이 짐작이라도 했으면 이 꼴 안 만든다.

[컴갤러 1(125.249)]

@태블릿(59.22) 근데 그건 어쩔수 없음 ㅇㅇ 금리인상해서 집주인들 죽여야되는데 그걸 못하니까 ㅇㅇ

[컴갤러 2(118.33)]

작년에 1억짜리 전세 줬거든. 자기 돈은 1천이고 9천 대출이야.그런넘이 무슨 집을 사겠냐?

[컴갤러 3(118.235)]

대출 안끼고 현금만 가지고 아파트살수있는 부자인가.. 아니면 금전 감각이란게 없는건가