현금 20억이라고 생각해보자



사는집에 대출이 있으면 고정비 늘어나니까 

집은 대출없이 매매로 한다 

32평 아파트 살아야되니까 


7억 투자한다 



그러면 13억있는거지 


13억으로 수익형에 투자하면 수익율 3% 잡았을때 

300~ 350 정도 나온다 


아파트 살면서 일안해도 버는돈이 

한달에 350만원 정도인거임 



그런데 이건 예를든거고 실제로는 

저 돈으로 재투자를 하는게 대부분이기 때문에 


실제 수익율은 더 떨어진다 

더 가치가있고 앞으로 오를만한 곳에 투자를 하기때문이다 

그러면 당장에 수익율은 더 떨어진다 


비싼땅은 당장에 월세 수익말고도 지역에대한 프리미엄도 포함하기 때문에 월세수입에 비해 가격이 비싸진다 



현금 20억이란 재산으로 형성할수있는 안정적이며 자산증가를 위한 포트폴리오임 


아파트 1채 

수익형 부동산 1개 


끝임 ......



여기서 알바를 해서 월 80만원을벌고 그돈을 모두 소비한다고 생각해봐라 

불로소득으로 얻은 월세소득은 적금이나 연금상품등으로 금융자산 재투자가 가능하다 


안정성을 더 확보하고 향후 투자추진력을 재고하는거지 


4시간의 간단한 알바고 푼돈 월 80이지만 

적은노력으로 시너지는 극대화되는거임 



대충사는거같지만 앞으로의 비전도 포기하지않는 방법임 

거기다가 코딩공부도 열심히 열심히 개념있게 한다면 


나중엔 뭔가 도움이 되겠지