서울에 내집 7~8억 

10억들은


한강변 브랜드 아파트들임 


서울에 신축 빌라도 있고 



아파트라고 해도 세대수 작은 아파트들은 

좋은지역이라도 5억부터 시작한다 



현금 10억으로 투자하면 수익율3% 잡아도 

월 300만원인데 실제로는 280정도 수준임



여기서 더하고 빼고 밸런스 맞추면서 


20억이면 

빚없는 내집에 불로소득으로 월소득 200~300 가능하다 



현금 30억이 자산이라면 

실제자산은 50~60억원대임 


부동산이고 대출 레버리지를 생각하면 



현금 20억이라도 레버리지 돌리면 

최대 50억대까지도 가능하다 


무리하지 않아도 30억대 자산가임 


그리고 베이스가 부동산인 20억대이상 자산가들중에서

레버리지(대출)를 안하는사람은 없다고 보면된다 



만약에 베이스가 사업이고 부동산은 그냥 사는집이랑 

10000평 단위 임야 땅투자 이런 포트폴리오면 모를까