서울부동산 급등때문에 돈이 돈이아니게 보일수있는데


서울아파트라고 해도


대부분 대출을 30%이상 끼고 있어서


20억이라고해도 주인지분은 15억정도가 대부분이고


그마저도 현금화한다고 했을때


세금을 5억이상 떼간다


차익이 많을수록  세금도 더 많아짐 물론 남는돈이 있지만 생각만큼은 아니란이야기다


그리고 소득이 많아도 소득세로 세금을 많이 떼가고


재산세도 무시할수 없다 특히 프리미엄 많이붙은 아파트는 재산세가 생각보다 많다




서울에 아파트가 20억 30억 이래도


실제로는 갭투자가 많고


현금화 시킨다고 생각하면


15억 이하가 되는 경우가 많다




앞으로 세율은 더 오를것이기 때문에 여전히


현금 15억정도의 돈이라면 많은돈이 많다



과거엔 10억이었는데 그래도 5억정도 올랐다



다들 물려받을 돈 10억 15억정돈 될거잖아


능력을 키워서

그 돈으로 주택을 매입하지 말고


사업체를 만들어라



그래서 돈을 벌자


앞으로 주택은 보유세때문에 월세사는게 더 이득이다


소득이 많을 젋은시절엔 더욱 그렇다





여전히 기회는 많다


현금 10억 ~ 15억정도 보유하고있다면 말이야