공인중개사한테 특약 요구한거 미리 다 전달하고 가계약 했는데 집주인이 이제와서 특약 요구 못받아들이겠다고 하는데

계약 하기 전부터 존나 스트레스받으면 사는 동안엔 미쳐버리겠지? 그냥 가계약금 300 포기하고 다른데 구할까