대지 60평
2호선 라인 서울에 일본식 주택 지어서 살면 최고일듯

지하1층
지상 1 2 3층 루프탑 주택

토지용도는 2종 근린 용적율 200퍼

연면적 120평여기에 지하면적은 미포함
주차는 2대 전기충전시설까지 있고

옥상 루프탑에 간이 시설물 만들어서
사무실 차려놓고 거기서 재택근무로 일 다 보고 싶다

일하다가 루프탑 정원에서 놀고
파워렉 갖다 놓고 운동도 하고

강아지랑도 놀고
서무실에서는 고양이랑 놀고

평당 5천에 60평이면

대지만 30억

건축비는 발품 다 팔면 고급스럽게 지어도
인테리어까지  5~6억정도 발생할듯

다 지으면 45억정도 가치일듯

그리고 프리랜서 하면
그거 돌릴 기본생활 고정비가

자본소득으로 필요하니

최소한 10억~5억 규모 현금 자산

순자산 60억이상 필요할듯


지하 1층은 제빵시설
지상 1층은 빵과 커피 판매 공간
2층과 3층은 주택
루프탑 옥상은 개인 공간

갓벽하다

차는

세단은 g80
suv는 x7