월세임.
세입자가 들어와야 보증금 줄 수 있다고 하는데
지금 막막해짐.
전세만 보증금 떼이는 줄 알았는데
보증금 높아진 월세까지 문제되게 생겼음....
하...뭐부터 해야하냐...곧 만기인데....
만기 다되어서 퇴실통보했고 만기날짜 다가와서 새 집 계약함.
집주인이 부동산에 여기저기 둔 것 같은데
집이 워낙 낡고 문제가 있어서 그런지 세입자가 안 구해짐.
세입자 없어서 만기되어도 보증금 못줄 것처럼 이야기함....
+내가 헷갈리게 적었는데, 계약서에 적혀있는대로 통보날짜 지켰음. 그것보다 좀더 일찍 이야기했었음.
이건 뭔소리임 ? 새집을 말없이 구해놓고 지금 집주인한테 이사 가니까 보증금 달래는거임? 당연히 집주인은 새로 세입자가 들어와야 그돈으로 니 보증금 빼주지 ...
계약 만기날짜 다되어서 이야기했고 새집 구했음. 사정때문에 이사날짜 빨라졌는데 세입자가 안구해져서 만기 끝나도 월세보증금 못줄 것처럼 말한다....
미친 새끼인가 보증금이 집주인거임?? 보증금 못 빼주는건 집주인 사정이지 남의 보증금으로 자기 이익보랬나
만기 두세달전에 나간다고 통보했음? 그럼 니가 잘못한거 없음 인터넷에 찾아보면 보증금 미루는 집주인 좆되게 하는법 많음 ㄱ
계약서에 적혀있는 대로 통보날짜맞춰서 이야기했어.
여윳돈가지고 세놓는거 아니면 집주인도 새로 세입자 구해야 보증금 빼줄수 있지 만기 다돼서 얘기하면 집이 언제나갈줄 알고...집 안나가면 지금 집 월세+새로구한집 월세 2중으로 다 내야함..
내가 헷갈리게 적었는데 계약서에 적혀있는대로 통보날짜보다 좀더 일찍 이야기했음....
저 보증금 있어야 새집 갈수있는거면 돈못준다는데 새집계약한거 포기해야지 계약금 안돌려주면 지금 집주인한테 물어달라해야하고 이건 왠만해서 새집구한 집주인이 사정 말하면 돌려줄거임
따로 모은 돈이 있어서 새 집은 갈 수 있어.....그런데 지금 집에서 세입자없어서 돈 못준대....
한국식 월세는 월세가 아님. 저기 고시원에서나 볼 수 있는 게 월세고 보통의 임차 한국인은 (지가 월세라고 생각하든 전세라고 생각하든) 실제론 다른 나라엔 없는 전세집에 거주중이다.
보증금 이렇게 못받게 될 줄 몰랐음.....
그니까 담부턴 채무자(집주인)랑 니가 빌려준 돈 상환계획이 어떻게 되는지 더 제대로 확인하고 새 집을 구해라. 그 전에 돈 빌려줄 때 이새끼가 내 돈 때먹을 새낀지 아닌지 보수적으로 검토하고. 또 저축이든 지인찬스든 신용대출이든 급전 땡겨서 사고를 막을 수 있는 범위가 어딘지를 똑바로 파악하고 그걸 반영해 자기 수준에 맞는 집값으로 집 찾는 걸 추천한다
요즘 진짜 답 없음... 걍 10년 20년 멀쩡히 나가던 방도 집주인들 상환계획 꼬이는 일 존나 많아
평범해서 별 문제없을 줄 알았는데, 이렇게 뒷통수를 치네...
덕분에 이 리스크만 짊어지면 싸게 거주할 수 있잖아. 보증금이 얼만지는 모르겠다만 다음 집 들어갈 돈만 급하게 해결 되면 법의 힘으로 돌려받을 수 있을 거니까 냉정하게 생각해서 절차 밟아라
월세라서 안심했는데 결국 이렇게 되는구나.......
이런경우 ㅈㄴ 많은게 집주인이 여윳돈 가지고 월세 놓는게 아니라 보증금 새로운 세입자 와야 그돈받고 빼줘서 천상 새집에서 살다가 나중에 지금 집 에 세입자 들어오면 그때 보증금 받는거지 집주인이면 만기날짜에 무조건 주는게 법이긴 한데 돈없서 배째 시전하면 답없다
진짜 답이 없는 상황임...돈있는 것처럼 얘기했는데 속았음...
어차피 지금 집주인도 싸개라도 집 내놔야지 안나가면 손해라서 보통은 부동산에 월세 내려서 집 빼줄거임
그럴 줄 알았는데 싸게 내놓을 생각을 안해.......오히려 지금도 싸다고 그러던데, 주변 시세를 모르는듯...어쩌지...
어머 누구나 겪을수있는 곤란한 일이네 해결하고 꼭 공유해줘 다른사람에게 도움되게
잘 해결되었으면 좋겠음....
보증금 얼만데? 천밑으로는 하지말지
아니 천위로는
천 위임....집주인이 중간에 금액을 확 올렸음.....
여기 한국이야 원래 그래
? 월세 보증금 2천정도까진 최우선변제 보장범위인데 뭘 걱정하노 - dc App