2017년 실거래가 4.9억 공시지가 2.2억(매매가 218%)

2024년 현 공시지가 3.1 억 임

근저당 2.4억 있고 근저당 말소기록에 대부 2500만 있었는데 이건 말소되었네

1층 세탁소 2층 주택 3층 주택

3층에 5000/30 으로 들어가는데

근저당이 2018년에 잡혀있어서 소액임차 보호액이 3400만까지 밖에 안됨

2층도 세놓고 사는거 같은데 1층은 건물주가 사는거 같음

근자당 + 2층 보증금 + 3층 보증금 합하면
아무리 봐도 현 공시지가 3.1억 × 1.5배 의 70% (3.2억) 넘을거 같은데 거르는게 맞는거 같은데 어케 생각함?

이거 들어가도 ㄱㅊ은거 맞냐?



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