신천역에피트(구한라비발디)

[익명(112.148)]

7월24일현재 네이버총매물257개(중복매물제외)

그중 마피매물 120개(일일히 세어봄)

-500부터 -5000까지

P표시된매물만 카운팅해서 나온수치임으로 P표시없는 매물중에도 마피매물 상당수존재할건로 판단되니

실제 257개 매물중 50%이상매물이 마피수준

9월입주로 입주일 도래할동안 마피매물은 당연히 더 늘어나고 마피액도 커질것으로 예상

신축아파트 보는분들은 참고하셔요~

[익명(211.235)]

입주장 볼만하겠네

[시갤러 1(119.202)]

입지가 안되는 경기도는 마피 나는 구나 거래가 되고 매수세가 붙으면 1년후 입주인 롯데도 괜찮겠지만... 그래도 시원하게 마피 난 이편한세상 헤이리 나 평택 화양지구 이런데 보다야 짭시흥 신천동이 양호하지 않겠노

[익명(112.148)]

시간나서 롯케도 훑어봤어요 1단지 2단지 합쳐서 현재 151개매물 존재(당연헤 네이버매물 중복제외 기준) 대부분이 피 500~2000사이지만 무피와 마피(-300이나-500)도 존재하는거 확인 입주가 2년 남은거 생각하면 (한라도 2년전에 저정도였던걸로 기억) 롯케는 한라입주장까지 이어져서 더 심할수도 있음

[시갤러 1(119.202)]

@글쓴 시갤러(112.148) 다주택자 규제가 있는한 하급지들은 통화량은 늘어나는데 매물은 소화가 안되는 웃기는 상황이 나올수도... 똘똘한 한채 트렌드에 띨띨한 곳은 맛이 가버리는 ㅠㅠ 부동산 활황기때 한라는 분양타이밍이 절묘했심... 거의 최고점일때 분양해서 팔아치웠으니...

[익명(112.148)]

한라가 진짜 배짱이 대단했던거죠 반면에 물린이들은 뭐 ....

[익명(uiufm10vacr2)]

6억 아래는 가야 실수요자들 덤벼볼듯

[익명(112.148)]

저층 6억2천인가?그정도 분양했으니까 확장비에 중도금이자 생각하면(무옵션 가정) 5천마피라면 6억이하 나올수 있죠

[익명(uiufm10vacr2)]

안양도 입주단지 마피더라. 입주권 묻지마 투자한 애들 ㅈ되긴함

[시갤러 3(121.139)]

ㅇㄷ?

[익명(uiufm10vacr2)]

호게두산2차

[익명(118.235)]

@ㅇㅇ 어반밸리는 피붙었는데.. 그랑블도 피붙고..

[익명(211.235)]

에피트는 입지가 구데기라 거길 6억대로 들어갈바에 은계자이나 돈 좀 더보태서 시센푸74 가는게 낫지

[시갤러 4(194.195)]

시센푸는 ㅇㅈ 은계짭자이는 좃망 입지인데 왜낌

[익명(112.148)]

센푸는 킹정이죠

[익명(uiufm10vacr2)]

조건부 전세대출 안되는게 큼

[익명(112.148)]

ㄹㅇ 시장에 간섭안한다 해놓고 재맹이햄이 일케 통수칠줄 암도 몰랐죠

[익명(uiufm10vacr2)]

마피라는게 분양가보다 싸게 파는거고. 중도금 이자 + 확장비 + 옵션 별도라 들어가는던 + 5천해야됨

[시갤러 2(1.242)]

'일일히 세어봄' 관심 존나 많노ㅋㅋ - dc App

[익명(112.148)]

ㅇㅇ 관심많어 형 부동산불장에 뭔가에 떠밀려서 홀린듯이 낚인후 자기합리화를하며 트리플예정이니 ,지금이 젤싸다니,시센푸는 구축이라 신축이 더우위니(그래봤자5년차이 ㅋ)하던 이들의 말로가 너무 궁금하거든 ㅋ

[시갤러 5(222.99)]

그거 세어볼 시간에 배달 하나를 더 뛰는게 니 거지인생에 도움될듯

[시갤러 7(211.44)]

한라사니? 존내 긁혀서 악쓰는걸로 보인다 너

[시갤러 8(106.101)]

@시갤러7(211.44) 긁혀서 악쓰는건 120개 마피매물 일일히 세고있는 거지새끼 아님?? - dc App

[시갤러 7(211.44)]

@시갤러8(106.101) 글쎄~ 쟤는 걍 시간이 남아도나보지? 글쓴거보면 글에 욕 하나없이 담백하게 분석했는데 니는 거지새끼니 배달뛰라니 하고있고 객관적으로 니가 긁힌거지

[익명(112.148)]

형~나 글케 거지새끼 아님요 물론 시흥인으로 뭐 내세울건 없지만ㅋ 형 진짜 오지게 긁힌거같은데 한라입주예정인가봐요? 힘내슈 ㅋㅋㅋ

[시갤러 6(211.57)]

시원하게 마피 1억 나면 사고 싶노

[익명(112.148)]

5억 가즈아~~~~

[익명(211.235)]

5억대는 되야 고민해볼듯

[익명(112.148)]

5억에 신축이면 고민하져 ㅋ

[익명(uiufm10vacr2)]

아직시작도안함 ㅋㅋㅋ 입주기간 지나고 잔금 못내서 연체료 내봐야 낮춰팔지 ㅋ

[시갤러 9(1.230)]

입주후 마피의 크기는 더욱더 올라갈거임. 마피8000은 이미 올봄에 돌파했고 지금은1억수준, 입주후 더 떨어져 마피 2억을 넘어야 정상가임.

[시갤러 9(1.230)]

신천역걸어서15분이상거리고 언덕배기에있어 걸어다니기불편하고 은계지구 상가를 이용해야 하는데 이곳 까지도 15분 이상걸어야 하는곳. 입주후 얼마지나지 않아 입주를 후회하게 될게뻔한곳. 계약금 포기하고 빠지려는 사람들이 내놓은금액이 바로 마피8000. 진짜 빠지고싶으면 더내린 마피를 감수해야 하는곳.