모아 미래도 분양받아서 4년정도 살다가 팔고 작년에 대야역 어반으로 왔다
운이 좋은건지 집도 금새 팔렸고, 분양가 비해서 이득을 조금 보긴 봤어, 근데 당시에 몇천 더 비쌌던 능곡역세권 풍경채는 지금와선 격차가 너무 심하게 벌어졌다, 그리고 장현비역세는 지금 작년보다, 5-6천씩 빠지기도 했어.
어반은 작년에 나이사올 때랑 가격은 비슷해
이 사례를 통해 알 수있는건
1. 시흥에 투자해서 집값 오르길 바라면 안된다는 것
( 아파트가 낡아도 광명, 안양 등으로 갈 것 )
2. 돈이 정 없는데 신축에 오고 싶다면 최대한 서울 출퇴근할수있는 동네를 골라야할 것 ( 자차든, 지하철이든 )
- 배곶, 장현, 거북섬 등 다 비추야
3. 비역세는 쳐다보지 말 것
( 하락기 때 개폭락을 당하기 싫다면 )
내가 지금 광명(34평) 신축, 시흥(준신축 44평) 2개 가지고 있거든 평수는 시흥 물건이 10평 더 큰데 가격은 이미 광명이 압도적이고 시간이 지날 수록 격차가 심해짐....그냥 애초에 두개 값으로 인서울 안한게 후회되긴 하지만 반대로 광명 물건이라도 안샀으면 피봤겠다라는 생각도 함....정신병자 주삼이가 항상 시부리는 것처럼재매이햄 덕분에 조만간 시흥 물건 40억 가고 여의도 직장인 10만명이 노리고 있다고 하지만 정상인이 보기에는 그럴일은 절대 없어 보여서
주삼이가 누군진 모르겠지만 그게 말이되냐
@글쓴 시갤러(211.234) 시갤글 10분만 쭉 훑어보면 주삼이가 누군지 바로 보일 거다....작년에 신안산선 올봄에 개통 확정이다 도배질 하다 안되니까 올 가을에 개통 해서 여의도 단풍구경 간다.....시흥 서울 편입 확정이다....시흥 재매이햄 덕분에 40억 간다.....여의도 직장인 10만 명이 서로 이사오려고 지들끼리 싸운다 라고 지껄이고 맨날 똥견이 이지랄 하는 정신병자 하나 있음....그리고 지금 토허제로 묶이지 않은 곳은 그냥 실거주로 생각해야지 투자용으로 생각하면 안됨 그만큼 상품성이 없다는 게 광고된 거니까
@시갤러1(175.196) 어제 정부가 확정냈어 투자해야할 곳과 하지말아야할 곳 인천, 부천, 시흥, 안산 그냥 다 나가리야
@글쓴 시갤러(211.234) 응 그래 말했자나 지금 토허제로 묶이지 않은 곳은 그냥 실거주로 생각해야지 투자용으로 접근하면 안되고 그만큼 상품성이 없다는 게 증명 된 거라고.....난 무슨말인지 이해하니 곧 정신병자 주삼이 나타날 거고 주삼이 만나면 내용 잘 설명해줘 혈압 높으면 혈압약 미리 먹어두고
@글쓴 시갤러(211.234) 주삼이 등장했다 바로 알거야 좀 많이 모자란 애니까 너무 뭐라 하지말고
니말이 맞는데 은계는 역세 어반보다 비역세 호반이 시세 더 높음 ㅋㅋ
알어 근데. 지금 은계도 작년보다 시세다 떨어지고 있다 에피트가 한목하긴 했어 어반 두산만 그나마 덜 떨어지고 버티는중이여
투자??! 거주가 아니라?