아파트 상가 오피스텔 3개 있습니다.

여기서 아파트는 세대 초급미만이라 


(주거)

아파트 세대수 : 기계설비 관리자의 법정관리대상 아님 (초급 

X



(비주거)

1. 오피 연면적 2. 상가 연면적 

3.오피,상가 주차장 연면적

3개합산 총 연면적  (초급지로 보임)


결과적으로... 오피상가의 기계유지관리자라는거임


단, 오피상가의 기계설비 시스템이 아파트에 묶인 설비시스템은


기계설비유지관리자 현황표 및 점검표 작성에서

상가 오피와 공용으로 쓰는 아파트의 설비는 포함 시킴...


예를 들어 

비주거인 오피는 저수조를 따로 쓰지만

비주거인 상가급수를 아파트 저수조에서 급수된다면


아파트 저수조탱크,펌프 설비는 포함된다는거


주차장을 따로 법정설계 설비가 각각

아파트 전용 / 오피상가 전용으로 쓰고 

환기시스템이 되어 있다면 완전 분리이기에


환기설비는 오피상가만 현황표 점검표에 작성함.....


골때림