보증금 200 월세 20으로 지방원룸 1년 계약함
1년 살고 그 뒤로는 살고싶은 만큼만 살수 있게
해달라고 구두로 계약함
근데 1년 4개월 살고 퇴거하려니까
퇴거 3개월전에 미리 말을 해야 한다고 계약서에 있다면서
방이 안나가면 3개월치 월세를 받겠다함
말이랑 다르지 않냐고 따졌는데 나가는건 맘대로 나가도 말은 3개월전에 해줘야 한다함
여기서 싸울려 했는데 방이 잘나가는 방이라 금방나간다
어차피 이사가시는거 한달치 방세만 더 낸다 치면 된다 그동안 잘 살았지 않냐 머라머라 하는거에 넘어가서 대충 알겠다 하고 나옴
3개월치 월세까고 보증금 돌려받음
월말에 나갔으니 낼모래면 한달인데 방 나갔다는 소식이 없음
직방 다방 네이버중개사 어플에 쳐봤는데 해당 방을 매물로 올려놓치도 않은걸 오늘 발견함
전화해서 따졌더니 여기 지방이라 모든 중개사들이 자기방 정보를 안다함 어플로 방찾는 사람없고 중개사들이 다 알아사 하기때문에 올리는거 의미 1도 없다함
내가 그런거 집어 치우고 방이 잘나간대놓고 왜 한달 다되서도 안나가냐 머라머라 하니까 지금 비수기라고함
그럼 시발 잘나가는게 아니지 않냐 하니까
원래 3개월 어쩌구니미시발부렁
아 60 생으로 뜯기게 생겻다 조같아서 하소연해봄
- dc official App
너가 병신인데
손해보는 병신인건 맞는데 억울한 병신이냐 억울해하는 병신이냐 그것만 좀 알려줘라 - dc App
그럼 내가 1년만기 후에는 매달 월마다 갱신된다 라는 특약조건을 넣어야 했다는 말임? - dc App
너는 글좀 읽어라 나가뒤지셈 ㄲㅈ - dc App
밑에 글쓴애꺼좀 보고 배워라 - dc App
ㅗ - dc App
3개월 전 통보가 계약서에 써 있으면 집주인 말이 맞음 안 써 있어도 미리 얘기하는 게 맞음
계약기간 채운 후의 퇴거는 자유롭게 하게 해달라고 말하고 ㅇㅋ 받은건 아무 의미가 없음? - dc App
자유롭게 의미가 애매한데 만기 2개월 전 얘기해야 하고 묵시적갱신이면 3개월 전 통보임 니가 말하는 식으로 하려면 해지통보 기간을 짧게 잡고 계약서에 써놔야 됨
오우 땡큐 쓰면 된다는거지? 수업료 60만원 ㅇㅋ! - dc App
ㅇㅇ 아깝긴 한데 그건 어쩔 수가 없고 다음 집 구할 때 미리 협의해서 계약서에 써두면 됨 자유롭게 이렇게 쓰지 말고 퇴실통보는 2주전에 하고 보증금은 퇴실일 즉시 반환 이런 식으로 써
월마다 갱신이란건 없음 계약 연장은 1년으로 본다 적어도 2달전에는 미리 말했어야해 주인말이 맞어 너는 억울하겠지만
음 고마워 알겠어 젤 속션한 답변이네 근데 궁금한게 특약? 으로 걸면 가능한 계약임? - dc App
합의하에 특약 넣으면 가능한대 어느 집주인이 그렇게 해주겠냐 고시원도 아니고 그리고 덥고 추우면 비수기 맞어 이사시즌 지났잖아 비싼 수업료 냈노
아니면 처음부터 1년4개월로 계약해야함 그래야 미리 집주인이 매물등록 하지
암묵적연장은 원래 법적으로 3개월전에 말해줬어야됨 글고 네이버 다방 이런거 게시글 1건당 돈받아가서 급매아니면 잘안올림
니가 3개월치를 다 줬으니 집주인입장에선 급매로 낼이유가없는거고