올해 새 아파트 공급 부족 현상이 지역별로 차별화될 전망이다. 도심 정비사업이 장기간 지연된 서울은 입주 물량이 적정 수요를 크게 밑돌아 '신축 품귀' 현상이 이어지겠지만 경기, 인천 등 수도권과 지방 광역시는 입주 물량이 적정 수요보다 많은 '과잉 공급' 현상이 나타날 것으로 예상된다. 이에 따라 지역별 시세도 영향을 받을 것으로 보인다.