맘충들에게 대한 글쓴님 의견에 동의합니다. 남편은 돈은 잘 벌어다주고 집안에서 보지 긁적긁적하면서 인터넷으로 부동산 사이트나 들락거리는거죠. 그런데 님의 생각보다 잠실권이란게 좀 넓습니다. 주공1234시영 갤팰 빼고도, 아샤, 우성123, 주공5단지 신천동쪽으로 장미,미성,진주,크로바와 롯케나, 푸르지오같은 고급주복도 있고, 넓게보면 올림픽선수촌도 있죠. 물론 대표적 흙수저촌인 잠실본동, 석촌, 삼전도 잠실에 접해있고요, 남쪽으로가면 가락, 문정, 거여, 마천 헬인건 맞습니다. 하지만 송파대로변으로 강남과 연계해서 개발이 되고 있네요. 저도 잠실등기는 없고 석촌호수쪽 다세대 투자목적으로 구입 물건 알아보는 사람입니다만, 송파가 님 생각보다는 서울 타지역에 비해 향후 상승 가능성이 많은 지역 같습니다.
라고 ㅎㅎㅎ 님이 제 글에 답변 해주셨는데요.
제가 잠실맘에 대한 글을 쓰다보니 다소 잠실을 과소평가한 쪽으로 말씀드린 부분이 없지 않은데요. 주도를 엘스 리센츠가 하며 잠실 남쪽으로 부채꼴 모양으로 저소득 밀집주거도
대량 분포하기 때문에 상대적으로 잠실에서 호재가 있다한들 전지역에 퍼질수가 없고 이를 잠실맘을 표적으로 하여 말씀드린겁니다.
제가 언제 장미 미성 진주 아샤 올림픽선수촌 주공5단지 우성123 까내렸습니까?
거기다 제가 한가지 테클 걸자면요. 문정이 헬은 아니에요. 문정은 좌측에 수서역 끼고 나름 동서남북이 쾌적한 지구에 속해 은근히 투자실익이 기대 되는 곳입니다.
그리고 '송파대로변으로 강남과 연계해서 개발이 되고 있네요' 같은 문구는 너무나 너무나 추상적인 예측 아니겠습니까. 대체 무엇을 토대로 강남과 연계해서 언제 그것이 완성된다는
겁니까. 저는 누누히 말씀드렸습니다. 잠실 까내리는 의도 전혀 없구요. 잠실, 더 나아가 님이 끝에 말씀하시는 송파의 저력 충분히 감지합니다.
제 글보고 비아냥 대시지는 마세요. 기분이 안좋습니다. 거기다 꼬투리 하나 더 잡는다면 투자하신다는 분이 석촌호수쪽 다세대를 투자목적으로 알아보신다구요?
부디 현명한 투자하시길 바라겠구요. 부자되시길 바라겠습니다. 진심입니다.
님 파크리오는 어떤가요 투자수익 괜찮나요
실거주로서 질문을 안하시기에 천만 다행입니다. 투자수익으로서 파크리오 차라리 엘스 리센츠보다도 차익노리는 데는 좋을 것 같구요.파크리오는 역시나 대단지 축에 속하는 거 아시죠? 단지 끝과 끝이 제법 멀기 때문에 잠실 나루역에서 가까우면서도 한강 조망권안에 드는 아팟 찾으세요.
실거주는 별로인가요?? 투자가치로 보면 마포,성동 한강변32평과 파크리오30평대 비교하면 어디가 나을꺼라 보시나요??
잠실나루역 한강조망권은 딱 정해져 있습니다. 제가 한강조망동 2012년에 팔았고 요즘도 잠실 1~4단지, 시영(파크리오) 시세 꾸준히 살피는데.... 모두 현재 가치 수렴이고 다시 파크리오 건드리면 역발상ㅇ로 올림픽공원 조망동 건드립니다. 9호선 뚫리면 도보로 제법 걸려도 가치 상승합니다. ^^
꼭 조망이 보장되어야 합니다. 안그러면 역시나 역세권인 잠실나루역쪽이 우위입니다.
삼성힐스님 의견에 좀더 사족을 보태자면요.실거주 까지 하셨다니 저보다 더 많이 아실테지만 파크리오 올림픽공원 조망동은 영 아니지 않습니까? 파크리오는 한강 조망권과 잠실 나루역에서 가까운 곳이 최선인 것 같습니다. 머 결론은 저하고 비슷하지만요.9호선 뚫리는 거 그거 언제입니까?실거주로만 본다면 9호선 기대하고 목 놓고 기다리기에는 고통스러울텐데..
하지만 투자로ㅡ건드리라면 엘스나 리센츠입니다. 클래스는 영원합니다. 압구정 반포 잠실 동네 클래스도 마찬가지 ㅋㅋ
맞습니다. 가격도 거기서거기인데 잠실나루쪽이 더 좋죠. 근데 확실한 조망권엔 한강이든 공원이든 꼭 임자가있디는 정도.
투자로서도 이제 보면 엘스 리센츠 살짝 고점이 아닌가 염려도 됩니다만 삼성힐스님이 저보다 많이 아시는 분 같아 삼성힐스 님 의견도 귀담아 들어보시길 바랍니다 글쓴이분.
맞습니다. 조망권 좋은 곳 자체가 매물로 나오기가 쉽지가 않죠. 모든 조건 다 최상인 매물 찾기는 진짜 어렵습니다..차선책을 찾는 것이 최선의 선택이라고도 할 수가 있겠구요.
아닙니다. ㅜㅜ 잠실전체가 지금은 재미없죠. 저라면 안건듭니다 ^^ 팔아서 그런게 아니라....
그리고 전 운때을 좀 따지는편이라.... 두산이 한국시리즈,면세점 다 따서 운이 상승세인데 롯데 형제의난, 면세점 탈락도 좀 따지게 되네요.
답변감사합니다 밑에글은 내용 중복되서 지웠습니다 도움많이받구 가요ㅎㅎ
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