인데
전세가에서 보듯 위례는 아직 개판소판공사판
투기세력이던 실수요던 들어가 살 생각이 없으니
전세가 그지값
판교입주초기 33평 전세 2억하던 생각하년 되지
당시 분당이 2.5억이었는데
미사도 아직 갈길이 남았지만 위례에 비하면
비교적 조성이 되있어 현재가치인 전세값은 미사가 높고
미래가치인 매매가는 비교가 되나
지하철이야 양쪽다 그거 기다리다 늙어죽으니 제끼고
위례는 우남역사만 만들고 대충 입주 다끝나는
2018년 기준
미사 33평은 5.5억 내외
위례 33평은 8.5억 내외
그리고 중요한건
위례는 25평 33평 찾기가 힘들고
대부분 단지가 38~50평대
미사는 대개가 21평 25 34평이라
40평대도 드물지
그래서 나중에
미사살아요 하면 7~80프로 확률로
아 쟤는 4~5억하는 25평 33평 사는구나 하고
위례살아요 하면 같은 확율로
아 쟤는 10~13억하는 4~50평대 사는구나 하는거
주말에 다 돌아다녀봄 어디가 얼마큼 남았는지는
다보이지
못믿겠음 미사 33평에 평생 살고
본인이 만족하면 됐지뭐
열심히 호구들 낚아라. 실거래가 타령해가며. 그렇게 낚아서 잠실만큼 역어봐야지..
미사는 동일 평형 단지간 차이가 1억안나는데 기반시설도 없는 위례는 벌써부터 동일평형 차이가 1억씩 처나지.
ㄴ 그럼 실거래가 안보고 뭘보는데? 니들 아가리호가? 듣다듣다 이런 ㅂㅅ같은 소리까지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
적은평수부터 1억씩 처 갈리는 대형평수부터는 2-3억씩 처 갈릴꺼다. 머리 잘굴려 잘난놈 사야 겨우 남들하고 비슷하게 가고 짱구 잘못굴려 잘못사면 동일평형 2-3억은 기본 차이나겟지..
병신아 실거래가 보니 하는말이지. 짱구 잘굴려 잘사라고 잘못사면 차이 2-3억씩 처 나는건 기본일테니 잘사야 당연한거고 달못사면 개고생할꺼니..
라고 미사리 개가 짖습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나 살다 살다 첨보는게 신도시내에 초기시작이 벌써 실거래 1억 차이나고 시작한다. 위례애들 말처럼 다른곳 기본상식은 실제 들어온게 없으니 차이가 나더라도 차이가 크지 않아야 맞는것 아니냐? 위례애들 웃시는게 지들 전세물량 터지는건 상식이고. 아무것도 없는 공사판인데 매매가 차이 벌써부터 확확벌어지는것도 기본인곳이 위례지. 잼잇다 진짜 위례는
2년 뒤 위례 전셋값 폭등할겁니다...............위례 33평 7억대는 이미 평균....
난 개라 치고 니들은 머냐 2억씩 받고 분양권 덤탱이 쒸우니 기분 좋나보지.. 하긴 좋겟다 2억씩 현금 받아챙기고 셈 한푼 안내고 졸라 부럽다. 위례애들아
위례하고 미사 비교는 진짜 아닙니다~~~~~~~~~~~수익률로만 보면 모르겠지만...분양 평당가나 평형대 구성 등 여러 면에서 위례가 미사보다 한두수 윗등급
위례는 4년후에 제값받아.. 아마 고생 많이들 할꺼다. 하긴 2년후라고 구라까야 그나마 호구새끼들 하나라더 더 건지지..
그리고 제발 부탁인데 처 들어가서 살아라. 남들한테 세주지말고. 하긴 고생은 세입자한테 이익은 내가가 위례애들 심보지
어떻게해서든 구라까고해서 호구들 하나라도 더 역어서 민영기준 피 2억씩 처 받고 팔아야지. 물론 세금은 매수자 부담이지. 사기꾼 새끼들..
ㄴ ㅎ ㅏ 위례 계속 청약떨어지고 망월동이랃도 좋다고 받았는데 위례는 벌써 7억 몇천씩 거래되고 망월동은 33평 19층이 4억하니 악에 받쳤구나 ㅉㅉㅉ 이해도 가고 불쌍도 하다 그러게 머리가 나쁘면 가족들아 고생하지
위례 부영 34평이 세금에 피 더하면 7억대인 현실..
고점이다. 빠져나와라!!ㅎㅎ
위례새끼들 압구정이가 설칠때는 쪽도 못쓰더니만 이제 슬슬 처 기어나와서. 구라까고 호구 하나 낚어볼려고 열쉼히 잘해봐라.. ㅋㅋ
판교는 아직 6억대가 4-50%는 되는듯한뎅
위례는 지금 사면 돈 번다. 거기 위치가 판교보다 좋다. 시간지나면 제값받지
무슨 근거로 위례하면 10~13억집으로 봄?이미 이미즈는 굳혀졌음
위례에 왜 살러 들어감??
위례는 별 매리트가 없어보이던데 ㅋ 미사가 더난듯
미사라 ㅎㅎㅎ 미사는 마곡정도랑 비교해야지
미사는 민영은 하나도 입주 안했다. 민영 입주 후에나 시세를 논하라.
http://xiaojiadianvideo.asia/a/content/20160216DzNVke3L/