원자재 값이 내려간다고 집값이 떨어진대 ㅋㅋㅋ
진짜 사회생활은 전혀 안해본 세상물정 하나도 모르는 애들인듯ㅋㅋㅋㅋ
[일반] 진짜 특갤 슈퍼콘크리트 어쩌고 하면서 집값 꺼진다하는거 개웃기네 ㅋㅋㅋ
익명(180.69)
2021-02-06 03:28
추천 23
댓글 56
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슈퍼콘크리트 뿐만이 아니더라도 교통수단 발달로 인해 집값은 무조건 떨어지게 되어있음
슈퍼콘크리트 같은 혁신적인 원자재혁명이 물론 집값 하락에 기여하기야 하겠지 근데 서울 땅 건물이 금으로 만들어서 그리 비싼게 아니잖음 ㅋㅋㅋ 물론 하이퍼루프 같은 혁신적 교통수단은 집값 하락에 유의미하게 기여할 수 있음
해저 도시는 무너졌노 ㅋㅋ
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ㄹㅇㅋㅋ 작성자 딱봐도 고졸이나 급식될듯
인건비 절감? 3D프린터? 그걸로도 폭락은 못함ㅋㅋ 기본적으로 서울 땅값은 원가와 전혀 관계없이 너도나도 모두가 갖고싶어한다는 희소성 때문에 미친듯이 비싼거임 건설과정의 혁신? 땅값이랑 큰 관련없음 ㅋㅋ
서울이 무슨 씨발 최신식 건물로 꽉차있는줄아냐? 병신인가 진짜 ㅋㅋ 구식건물 존나 많고 특정 지역만 신식건물인데 제발알고말해 구식건물 싹 허물고 슈퍼콘크리트+3D프린터로 재건설하면 무조건 집값분산되서 가격 내려가게되있어 저능아새끼야
병신 반고닉 국평오새끼는 이해가 안되나보네 ㅋㅋ 그 구식건물들이 서울 집값이 비싼게 건설비용과 관련없다는 반증이라고 애자새끼야 저능아라 이해가 안됨?
지금 집값 비싼게 오래걸리고 인건비 존나많이 드니까 비싼거지 씨발 존나빠르고 인건비없으면 서울 땅값 그냥 내려가 씨발 ㅋㅋ
제에발 모르면좀 가만있어 저능아새끼야 꼭 좆도 모르는게 깝쳐대
서울에 집 한채 없는 거지새끼 ㅋㅋ 부동산 가치에 대해 디씨에서 가장 이해도 높은 부동산 갤러리 가서 니처럼 지껄여봐 장애새끼야 죄다 비웃지 ㅋㅋㅋ 뭐? 건설과정이 개선되면 집값이폭락해? 진짜 좆저능아 빠가새끼 ㄷㄷ ㅋㅋ
니같이 병신들 집합소인 디시에서 물어보는것부터가 존나 웃음벨이다 병신아 ㅋㅋ 좆문가새끼야 야 이 병신아 ㅋㅋ 제발 좀 설치지좀마 아 존나 저능아같아 이새끼
ㅋㅋㅋ 부동산 거래계약 살면서 애미애비가 하는거 외에 단 한번조차 직접 못해본 새끼가 부동산갤러리 서울땅 실거래자들을 비웃는거 보소 ㅋㅋㅋ 그냥 대가리에 특이점 꽃밭만 가득찬 세상 돌아가는 모양새 좆도 모르는 급식 병신새끼 ㅋㅋㅋ
내가볼땐 작성자가 아무것도 모르는 잼민인데 디시에서 얻은 좆문가 지식을 진짜라고 믿는거같다 ㅇㅇ...
ㄹㅇㅋㅋ 작성자 딱봐도 잼민이임
진심으로 서울 아파트와 저기 어디 전라도 끝자락 여수 아파트의 가격 차이가 건물 원자재 차이라고 생각하냐 병신새끼들아 ? ㅋㅋㅋㅋ 진짜 특갤 찐따새끼들 얼마나 현실감각이 없는거지 대체? ㄷㄷ
ㅋㅋㅋ 잼민이새끼들 ㄹㅇ 귀여워 미치겠네 ㅋㅋㅋ 경제공부 이지랄 ㅋㅋㅋㅋ
그럼 왜 여수 아파트랑 서울 아파트 가격이 20배 이상 차이나는데 병신아? ㅋㅋㅋㅋ 뭐 원자재가 20배 더 비싸서 그런거냐? ㅋㅋㅋㅋ
진짜 걍 답이 없네 ㅇㅇ 원자재 차이로 집값이 10분의 1로 폭락한다? ㅋㅋㅋㅋ 경제 공부 해봤다고? 느그 교수님한테 가서 물어봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ '만약 혁신적인 기술발달로 건설비용이 10분의 1이 되면 집값도 10분의 1이 되나요 교수님?' ㅋㅋㅋ 가관일듯
그냥 무시하셈 저거 분탕인듯
예시가 뭔지 모름? ㅋㅋㅋ 건설혁신이 집값하락에 기여할 수 있다. 와 건설혁신이 집값의 폭락을 불러올것이다. 둘은 엄연히 다른건데 개소리를 예시라는거 보면 지능수준 엿볼수 있긴 하네 ㅇㅇ
본문이랑 댓글 안읽었냐? '건설혁신이 집값하락에 어느정도 기여할지언정 그게 절대 폭락으로 이어질 수 없다. 왜냐면 부동산 가치는 그 건물이 지어지는데에 대한 비용이 전부가 아니니까' 진짜 개씹국평오 ㅋㅋㅋ
나 본문이랑 댓글 쭉 읽어봤는데 너네 정말 글쓴게이 말 못알아들은거냐 아님 못알아듣는척 하는거냐
집값 내려가는 건 어느 정도고 폭락하는 건 어느정돈데 뭔 10% 이상 내려갈 거다 아니다 이런 토론 하는 것도 아니고 기준도 없이 존나 쓸데 없는 싸움하네 ㅋㅋㅋ 재료원가 노무원가 내려가면 뭐 내려가기야 하겠다만 그건 둘째 치고 집값이 내려가는 걸 보고만 있진 않을 거다 ㅋㅋㅋ
집값이 하루아침에 건설비용 줄었다고 10분의 1로 줄어드는게 폭락이 아니면 뭔데 이 멍청한 국평오 새끼야 ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 개좆국평오새끼 손가락아프네 ㄹㅇ '건설비용이 감소한다고 집값이 10분의 1로 폭락할 일은 절대 없다' 예시라고 다 면죄부노? ㅋㅋㅋ 집값이 10분의 1로 폭락할거다. 라는 말이 집값 하락에 어느정도 기여할 수 있다. 와 같다고 생각하냐고 ㅋㅋㅋㅋ
진짜 화나게하려고 그러는거냐? 집값 10분의 1로 폭락함(예시) 이지랄했다가 갑자기 '나는 가격을 정해놓은 적 없음ㅋㅋ' ㅋㅋㅋㅋㅋ 여기서 구체적인 가격을 말한게 중요한게 아니고, 니가 10분의 1이 될 만큼의 폭락이 건설비용 혁신으로 올 것이다. 이 예시 자체가 틀린거라고 이 멍청아; 씨발 중세게임 갤러리나 할 정도면 부동산 이해와 거리가 먼 놈이라는것 쯤은 잘 알겠네 ㅇㅇ 그냥 내가 상대를 잘못 고른거같다 ㅋㅋ
결국 마지막 말에 개 좆도 반박하지 못하고 옳타꾸나 하며 하버드 수학과 어쩌고 애미염병떠는 씹소리 지껄이며 진흙싸움 블라블라 논점흐리죠? 병신새끼가 머리에 든게 없으면 자존심이라도 쳐 굽히고 살던가 부동산 가격은 건설비용이 중요한 영향력을 갖는다. 같은 초딩이나 할법한 개논리 설파하니 욕쳐먹지 ㅋㅋㅋ
이 원댓글 쓴 게이야. 내가 너네 말싸움한거 쭉 따라서 읽어봤는데 대체 니 말이 맞다고 생각하는 이유가 뭐노;; 실제로 부동산은 대표적으로 역세권 처럼 그 건물의 순수한 건설 단가와 부동산 시세가 관련 없는 경우가 많다; 뭘 보고 그렇게 건물 짓는 가격이 곧 집값이다 라고 믿는거노 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 걍 개병신새끼 게임에 빠져살고 특이점이나 빨면서 씹창인생 뇌가리에 꽃밭 가꾸며 하루하루 근근히 버티는 새끼인거 다 보이노 ㅇㅇㅋㅋㅋ
아니 병신아 신식건물 못짓는게 지금 건설비용이 모자라서, 건설기술이 부족해서 못짓는거냐? ㅋㅋㅋ 건물 용적률 규제 등으로 서울 부동산 공급이 제한적이니까 부동산 가격이 안떨어지는거지 누가 씨발 부동산 공급하면 가격 떨어지는거 모름? 지금 당장에 50년 뒤 건설기술 외계인이 전수해준다 해도 서울시에서 건설 인가 안떨어지면 집값과 전혀 관련없는거야 이 병신 머저리 씨발 자존심만 센 빡대가리 고졸씹창년아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고닉게이야 화난건 이해하는데 냉정하게 두 말만 따져본다면 건설비용이 부동산 시세에 지대한 영향은 끼칠수 없다는게 맞다...
중갤 호감고닉 크림힐트 게이 지금 도망치고 있습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 게임에나 빠져살며 본인 손으로 부동산 관련 거래/계약 살면서 단 한 번도 못해본 방구석 찐따새끼가 부동산 가격은 곧 건물 건설비용이다. 라고 궤변 쳐 늘어놓고 절대 패배 인정 안하며 빤쓰런하고 있습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제발 다른새끼들마저 니 말의 헛점 지적하면 몰랐던 사실 알았으니 현실에서 나중에 써먹어야지. 하고 건강한 생각을 해라 씨발련아 대체 왜 패배를 인정 안하는거임?
진짜 개 좆병신새끼다 ㅋㅋ 지는 '건설혁신이 오면 부동산 폭락한다' 는 거고 저 영상은 '부동산 공급이 늘면 폭락한다' 인데 이 둘이 같은거인줄 아네 끝까지 이해 못하고 떠나는 개병신 멍청한새끼;; 야이 씨발새끼야 니가 말하는 그 건설혁신 100년치 앞당겨 와도 부동산 공급 제한하는 지금같은 상황이면 부동산 폭락과 전혀 관련이 없다고 아오 씨발 개답답해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
걍 찐따새끼야 구질구질하게 직접 말로 이길생각은 못하고 지 논지와 전혀 관계없는 딴소리하는 '공급 늘면 폭락 온다.' 하는 당연한 소리 지껄이는 유튜브쟁이 영상 가져올 시간에 사과를 쳐해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 하다못해 지금 당장 부동산갤 가서 '님들 건물 건설비용이 떨어지면 집값도 폭락하나요?' 하고 물어보면 되는데 지한테 두려운 대답이 돌아올까봐 쫄려서 절대 못하죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지도 말로 못이기는거 아니까 내 논지 차마 공격은 못하고 심봉사니 헬렌켈러니 개지랄 쌈싸먹는 헛소리만 주구장창 쳐늘여놓고 있죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 상대를 논리로 코를 납작하게 만들고 싶은 새끼였으면 심봉사? 헬렌켈러? 개소리할 시간에 자기 생각 한 자 라도 더 정확하게 전달하려고 발악했음 ㅇㅇ 넌 스스로 졌다는걸 알면서 니 자신을 속이고 있는거야 병신아 ㅋ
크림힐트는 통계자료라도 가져오는데 글쓴이는 뇌피셜만 늘어놓네 병신색ㅋㅋ
ㄴ ㅋㅋㅋ 이새끼 개버러지같노
고닉친구 근거로 내세우는 유튜브에서 말한 4가지 근거 중 3가지가 너무 심각하게 틀렸다. 영상에서 댓글이 괜히 막혀있는 게 아니다.
크림힐트게이야 ㅋㅋ 논리 딸리니깐 추하게 유동분신술 하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 구식 아파트 무너지면 상장폐지랑 같다고
집안에서 전체적으로 다 해결 가능하면 굳이 수도권에 집 사야됨?
ㄹㅇ 수도권 메리트가 사라지고 있음. 이건 미국도 마찬가지라고 함. 앞으로 드론이 배달하고 자율주행차가 상용화 되어서 자율주행 택시, 버스, 트럭이 나올 테고 배양육을 이용해 더욱 싼 값에 품질 좋은 고기를 먹을 수 있겠고. 그럼 서울이란 메리트가 있나?
난 ㄹㅇ 조용한 시골에 조그만 방한칸만 있으면 됨. 기본소득 받으면서 그안에서만 조용히 살고싶음
시공비 하락으로 당연히 집값은 그만큼 싸짐. 그러나 서울 집값에는 땅값이나 입지적 조건도 포함되어 있고. 이 가격은 시공비보다 큰 경우가 있음. 이런 경우 땅값이나 입지적 조건을 상쇄할 만큼 대량의 공급을 그런 택지에 하면 가격 하락이 일어날 텐데. 3D 프린터와 슈퍼 콘크리트가 초고층 빌딩을 만들 수 있을 정도로 발전한다면. 매우 적은 비용으로 순식간에 엄청난 공급을 할수도 있음. 그러나 이 문제는 용적률 관련해서 허가 문제도 있고. 그런 건설 혁명이 일어날 때면. 인공지능 덕에 서울에 일자리도 별로 없고. 집안에서 모든 일을 해결하는 언택트 혁명. 머스크가 예견한 하이퍼 루프와 무인 공유차 혁명. 공중 드론 택시 등으로 서울의 입지적 조건이 붕괴될 수도 있음.
ㅇㅇ 딱 내가 하고싶은 말임. 첫 댓글에서도 내가 말했지만 교통혁명 등으로 인해 집값이 대폭 하락할순 있음. 그러나 건설혁신? ㅋㅋㅋ 비용절감으로 절대 부동산 폭락 못옴 씨발 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 저렴한 지방에 3D 프린터 건축으로 매우 저렴하게 집을 구매해서 살수 있을건데. 이래도 물론 런던 중심지 같은 부촌이나 강남 중에서 알짜인 부의 상징 같은 곳은 투기적 수요가 있을거고. 부의 상징으로서 가격이 어느정도 있을거 같음. 그러나 지금 수준은 아닐거 같다.
그런데 장기적으로 보면 건설 혁신 덕에 땅값 비싼 곳 에도 엄청난 고층 빌딩을 놓을 수 있는 건데. 이게 공급 측면에서 부동산 하락을 불러일으키지 않나?
장기적이 얼마나 장기적을 말하는진 몰라도 고층빌딩의 경우 보통 주거와 크게 관련없이 (롯데타워 시그니엘 레지던스 같은 예외도 있음) 대부분 비즈니스, 엔터, 쇼핑 등에 관련있는 경우가 많으니 실 주거지 공급이 아니라 오히려 그 고층빌딩으로 인한 땅값 상승이 있을거임. 물론 고층빌딩을 짓는다는건 그만큼의 건설 혁신이 있단 소리니까 실거주 건물도 그만큼 높이 올라서 공급도 늘겠지만, 그건 건물들이 상당히 고층 수준으로 상향평준화 된 후 조망권 등 사회문제가 충분히 합의될만큼의 미래라서 지금에서 보면 '건설 혁신이 집값 하락을 불러올 수 없다.' 임
고층 빌딩이 건설된 곳은 나라 경제 중심지 같은 돈이 몰리는 곳이라 그 주변 땅값 상승이 일어나는건 맞는거 같음. 내가 부동산 전문가가 아니라 확신은 못하는데. 건설 혁신이 집값 하락을 불러일으키지 못한다는 명제가 현시점에 틀리고 미래에나 맞을거라는건 이치에 안맞음. 가령 홍콩 같은 경우에만 보더라도 건설 혁신 덕에 초고층 주택 빌딩을 도배하지 못했더라면 지금보다 집값이 공급이 없어서 비쌌을거임. 서울이나 도쿄 맨하튼 같은 곳을 보더라도. 고층 빌딩이 주변 땅값 올리는것 맞지만. 그런 고층 빌딩이 없었다면 지금보다 더 높았겠지.
그리고 초고층이 아니더라도 건설 혁신 덕에 철근 사용 감소로 저층 건물이더라도 좀더 넓은 공간을 지금도 사용할 수 있음. 이러면 당연히 더 많은 세대가 입주할 수 있고 공급이 많아지는거지
글쓴이 ㄹㅇ 한마디를 안지노ㅋㅋㅋㅋ
초장기적으로보면 집값은 내려감 ㅇㅇ 땅값은 올라가고
특갤에서 논리 바라지 마라 글쓴아. 58.141같은 정상은 드물고 댓글 거의 달지도 않을 뿐더러, 토론자들 주장 이해도 못하고 기술발전에 긍정정인 입장을 무조건 지지하는 놈들이 너무 많다.
롯데월드 타워도 시공비보다 땅값이 5밴가 비싸던데