[🌟자료] 서울지역 프라임오피스 공실률 자료

[유전(graduate4664)]

2022년부터 2%로 추락 후 4%까진 올라온 걸 볼 수 있는데

고용에서도 실업률이 2%정도면 완전고용이라 보는 것처럼

오피스 공실율도 5% 정도면 완전입주라고(대충) 볼 수 있음

그니까 지금 프라임 오피스 공간이 엄청 부족한 상태라고 볼

수 있음, 괜히 마곡같은 서부 외곽지역이 업무공간으로 각광

받을 수 있는게 아님, 강남이고 종로고 여의도고 그냥 대규모 공간이 없음

다만 상황이 이렇다 보니 지금 CBD지역은 공사가 안 하는 곳

이 없을 정도로 수 많은 개발 계획들이 진행중이고 (강남은

생각보다 진행중인 곳이 적음) 그 물량들이 공급된다면

마곡에 있던 기업들 다시 중심업무지역으로 회귀할 수도?

그리고 이런 민간 사업들 덕분에 서울시에선 손안대고 코 푸는 식으로 도시미관 개선, 녹지공간 확충(지금 공공녹지 확충 정책으로 저층에 공공녹지 공간 넣으면 용적률 보너스 줌)등

을 이뤄내고 있음

[제3갤러 1(14.33)]

지금 뉴스들 올라오는거 보셈.물 건넜슴

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[유전(graduate4664)]

실제로 어느정도 그렇게 된 셈인데, 얼마나 갈지는 모르겠음

[유전(graduate4664)]

@Großkorea 그게 맞긴한데 오피스 밀집시켜서 스카이라인 보고싶은 욕망 때문에 몰빵충임

[유전(graduate4664)]

@Großkorea 솔직히 이건 서울이 너무한거다 어떻게 제대로 된 스카이라인이 여의도 한 줄 찍 밖에 없냐

[유전(graduate4664)]

@Großkorea 고층주거건물로 이쁜건 그나마 성수쪽이 희망이 보이는듯

[팩트융단폭격(bts0228)]

결국 공급부족으로 인한 일시적인 양호함이라고 생각해