사실 일본 도시정책이 세계에서 유례없게 특이한거임

[익명(106.255)]

민간기업들보고 느그들이 알아서 지구 수준이 아니라 도시를 알아서 계획해서 개발하라고 풀어주는건 자본주의 천국 미국에서도 안하는 짓임.

[익명(175.193)]

뭔 개소리임 미국 교외에 주택단지 지어서 팔아먹는게 건축회사들 밥벌인데

[익명(106.255)]

ㄴ 그건 '단지'잖아

[익명(106.255)]

아메리칸 스케일이다보니 단지가 웬만한 조센 도시 절반만 하긴 하지만

[익명(106.255)]

최소한 zoning이랑 기반시설은 정부가 챙김

[익명(175.193)]

설마 미국 교외에 다닥다닥 늘어선 천편일률적인 단독주택들이 전부 개개인이 땅사고 건축회사 고용해다가 지은거라고 생각하는거임? 오히려 한국처럼 1기 신도시니 뭐니 하면서 정부주도로 교외개발 하는게 존나 사회주의적 방식인데

[익명(175.193)]

기반시설은 당연히 정부가 깔지 일본 교외에 있는 도로, 소방서, 학교도 사철에서 지은거냐

[익명(106.255)]

ㄴ 도로는 부동산업자(사철 포함)가 지은거 많을걸? 철도시설도 부동산개발업자가 지은 케이스가 있고

[익명(175.193)]

ㅇㅇ 도로없는 빈땅에 주택 지을순없으니까 당연히 주변 대도시로 통하는 간선까지의 도로는 부동산업자들이 지어주는 경우도 많지 그래서 도로정체 씹오지는거고

[익명(175.193)]

뒷일 생각안하고 그냥 구색맞추기용으로 대충지으니까. 이러다보면 결국 정부가 나서서 도로 새로 뚫어주고

[익명(106.255)]

ㄴ 여튼 미국은 친기업 이미지라고는 해도 로컬 커뮤니티의 민의에 따라 지방정부가 개입을 하는데 일본은 정경유착으로 무조건 도장 꽝꽝

[익명(106.255)]

미국은 땅이 존나 넓으니까 블록으로 나눠놓고이 블록은 주거지역인데 블록 안에 구체적인 계획은 개발업자 느그가 알아서 해라 그런 개념이잖아.