막 별내나 동탄 이런동네는 한번 재개발 확정되면
한번에 싹밀고 아파트단지 수십개생기고 이러는데
솔직히 강북지역이나 중랑 중화역일대 이런데도
주택단지 엄청많고 재개발필요한동네 많은데
왜 서울인 여기는 재개발 안시키고
엄한 옆동네 다산 별내 이곳을 개발 먼저시키는거야?
서울은 집값이 더 비싸고 승인받기가 더 어려워??
한번에 싹밀고 아파트단지 수십개생기고 이러는데
솔직히 강북지역이나 중랑 중화역일대 이런데도
주택단지 엄청많고 재개발필요한동네 많은데
왜 서울인 여기는 재개발 안시키고
엄한 옆동네 다산 별내 이곳을 개발 먼저시키는거야?
서울은 집값이 더 비싸고 승인받기가 더 어려워??
별내나 동탄은 재개발이 아니고 처음 개발하는건데... 재개발의 한자 뜻은 이미 개발된 지역을 밀고 다시 짓는 것을 뜻하는거야
ㄴ거기도 주택단지나 생활하던사람들이 있을거아냐 아무것도없던 황무지에 짓는건 아닐거잖아
토지보상 때문임 별내나 동탄은 땅값이 별로 안비싸서 토지보상비 어느정도 쥐어줘도 남는데 망우쪽은 비싸니까 수지타산이 안맞어 - dc App
당연히 허허벌판에 개발하는게 돈도 훨씬 싸게 먹히고 사업도 수월하게 풀리니까 그렇게 하지 재개발하려면 추진부터 시작해서 보상이랑 확정까지 족히 20년은 잡는다
아 그리고 사는사람수 자체도 다르지 별내 동탄 이런데 개발하기 전에는 사람 얼마 안살았자너 ㅋㅋ - dc App
생활하던 사람들이 있더라도 빽빽하게 집이 들어찬 동네를 밀고 다시 개발하는게 재개발이고 사람 별로 없는 한적한 농촌 동네 같은 곳 개발하는게 처음 개발하는 거임
생각보니 그렇긴한데 서울에도 재정비되어야할곳 정말 많은데 왜 정비안할까 정말 ㅜㅜ 그리고 왜 주택가사람들은 그렇게 반대하는거야? 오히려 개발되면 좋은거아냐?
재정비 자체 비용이 많이 드니까. 그리고 반대하는 이유는 토지보상비가 공시지가 기준으로 나오는 경우가 많아서 그돈쥐고 그 근처로 갈수가 없어...서울시내라면 경기도로 빠져야되는경우가 많다는 거지 - dc App
서울은 토지보상비용이 비싸니까 그렇지 돈 조금 받고 살던 곳에서 나가느니 그냥 낡은 곳에서 사는 것이 낫다 이거지
걱정하지마라 중화동 망우동 면목동도 이미 재정비 계획은 다 잡혀있고 조금씩 시행하는 중이다
p152 토지보상비가 얼마나 조금나오길래 그럴까 ㅜㅜ 원래 주택비나 아파트비정도는 나오지않을까?
내가 전에 살았던데가 평균 시세보다 10프로 정도 싸게 불렀어... - dc App
두루마리- 난 망우역쪽 상봉동에 아파트에 살고있어 옆동네가 중화는 재개발안되는데 별내랑 다산은 계속 개발되길래 궁금해서.ㅎㅎ
p152 그렇구나... 전세살고계시는분들이나 그 집이 전부인 할머니 할아버지들은 반대할만하겠다 ㅜㅜ 벌이도 시원찮을텐데
그렇지 전세 이야기 잘했는데 소유주들은 별로 반대 안해도 세입자가 반대하는경우도 엄청 많어 ㅋㅋㅋ - dc App
건설사 입장에서도 별로 이득을 못 보는 게임이라서 그냥 외면하는 경우가 많지. 토지보상비용 다 대주고 건물 부수고, 다시 새로 짓는 것보다 허허벌판에 헐값으로 돈 주고 나가라고 한 다음이 말뚝부터 박는게 빠르지.
재개발 한다고하면 알박기 하는 사람들 존나많음. 군부시절엔 그런거 쌩까고 다 포크레인으로 밀어버리고 했었는데 그래서 난쏘공 같은 소설이 나온거고
억지로 재개발하면 용산참사난다
후 부동산갤에선 하루종일 질문해도 아무도 대답안해주던데 철갤은 설명해주는사람이 많네 ㅎㅎ 앞으로 철갤자주와야겠다 다 고마웡 ㅎㅎ 궁금증 풀려쓰
용산 참사는 또 모야??
용산 재개발 반대한다고 무력시위하면서 농성하던 사람들 잡는다고 경찰 투입했다가 경찰, 시위대 몇명 뒤진사건
ㄴ 용산에서 재개발하려는데 반대하는 사람들이 농성하는데 경찰이 강제진압하려다가 건물에 불 나고 사람들 많이 다친 사건 있음 그때 전국이 이거 가지고 난리였는데 모르는걸 보니 아직 좀 어린가보구나
넵 이제 대학생이에요 ㅜㅜ 뉴스를 잘 안보다보니..
서울은 돈 더 받으려고 떼쓰는 놈들 많아서 안됨 - dc App