전주 경주 포항 익산.. 왜 아파트 짓지?? 특히 익산 경주는 널린게 땅인데?? 적어도 평지 도시인데 인구 50만 밑인 지방도시는 (양산시는 제외) 단독주택 교외화 해서 편하게 살면 좋겠다. 분산하고 다 자차타고 초중고 셔틀로 타다 써도 괜찮을 듯
솔직히 지방 도시들 (광역시 이하 인구) 걍 단독주택화 하고 살면 좋겠음
근데(61.72)
2019-10-22 22:42
추천 7
댓글 28
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현실은 심시티가 아니잖음. 한번 집적화된걸 때려부수는건 불가능에 가까움.
나중에 아파트 재건축할 때 다 갈아엎고 교외도시화 하자. 어차피 그땐 인구도 감소라 아파트 필요없음
아파트보다 빌라촌 골목길이 더 문제인데?
인구는 감소해도 재산권은 그대로지. 아파트 한 단지면 동 4개만 되도 적어도 500세대는 되는데 그 좆만한 땅에 500세대 어떻게 짓게? 정말 극단적인 가정으로 절반이 인구감소로 다 뒤지고 상속유산으로만 갖고있어서 반이 그 좆만한 이주보상금 받고 팔아버린다고 쳐도 단독주택 250채를 조그만 아파트단지 자리에 어떻게 짓게?
주변 부지 매입하면 된다고? 그럼 추가 토지매수비용 때문에 재개발 분담금 미친듯이 폭증해서 다들 그냥 있던 자리에 아파트 다시 짓자고 할껄?
외곽 개발을 사회주의 국가마냥 통제해서 절대농지니 그린벨트니 맘대로 집을 못짓잖아. 시장경제에 맡기면 진작에 3억짜리 아파트 산다고 수십년 고생하느니 외곽 싼 땅에 조립주택 짓고 사는 사람들 넘쳐남
근데 익산 진주 군산 이런데도 외곽개발 통제함??
ㅇㅇ 대한민국 어디나 통제함.
근데 이건 쩔수없는게 그거 풀어주면 일본 사이타마처럼 미친듯이 인외마경 벌어지는 건 시간문제라. 그리고 애초에 이 좆만한 나라에 5000만이 우글거리는 한국이랑, 60배 더 큰 땅에 고작 6배 많은 인구가 살뿐인 미국이랑 직접 비교하면 웃긴 결론이 나올수밖에 없음.
무슨 사회주의 타령이냐 한국 거주선호도가 아파트가 월등히 높으니 아파트가 주구장창 생기는 건데. 정책적으로 단독 밀어줬던 세종시마저도 단독용지는 빈땅 남아돔.
도심에 찔끔찔끔 단독용지를 풀면 지가는 같은데 가구당 면적은 훨씬 높으니 중산층이 범접하기 어렵게 비싸지니까 안사는건 당연하고. 한국에는 거의 없는 개념인 교외지역이 단독주택이 수지가 맞지
거주선호도가 아파트가 높아질수밖에 없지. 단독용지든 공동주택이든 결국 지가는 똑같은데 상식적으로 그럼 밀도가 더 높은 공동주택쪽이 땅값을 덜 분담하지. 그리고 관리비도 뭐 예를들면 물탱크가 샌다든지 변압기가 터졌다던지 해도 아파트는 다 n빵인데 단독은 혼자 다 독박쓰잖아 ㅋㅋ 단독 싫고 아파트 좋아하는게 아니라 팩트는 같은 입지,평수면 단독이 훨 비쌈.
그리고 애초에 교외지역으로 나가면 통근시간이 조온나게 길어져서 답이 안 나옴. 비교할꺼면 동일평수 동일입지를 비교해야되고 그럼 아파트가 압승할수밖에 없음. 서울이든 대전이든 도심부는 이미 밀려터져서 도심에서 도심으로 차끌고 가는 데도 세월아 네월아인데 저 멀리 교외에서 차끌고 들어오면 퍽이나 빠르고 편안하게 가겠다.
애초에 자꾸 미국타령하는데 미국은 인구밀도가 평균으로 잡아도 1/10인데 무슨. 미국도 서울같은 곳, 그러니까 뉴욕같은 덴 진짜 돈많은 상류층들 빼면 중산층, 서민들은 그냥 그 썩어빠지고 쥐나오고 총탄 날아다니는 지하철 타고 다닌단다.
그 대신 라이프퀄리티는 단독이 씹넘사벽 압승임. 애완동물은 하루종일 집안에다 가둬놓고 콘크리트 닭장에서 아랫집 자극하지 않을까 걸음도 조심하면서 살다가 수영장 있고 정원 있는 미국 중산층 가정 보면 자괴감 들지 않냐?
애초에 직장인이면 하루 8시간은 최소 일하고 하루 8시간은 최소 잠자고 그럼 끽해야 8시간 만이 여가시간이고 야근,통근시간 생각하면 3~4시간으로 여가시간이 팍 쭈는 인간들도 상당한데 그 3~4시간이랑 주말 이틀 즐긴다고 평일 내내 출퇴근 고통받아? 그 3~4시간마저도 사라지겠네.
그리고 이미 도시의 일자리에 의존하지 않는 농업 등에 종사하는 사람들은 단독주택 잘 살고있고, 미국과 다르게 1차산업 다 뒤지고 2차산업도 국내 생산직은 양질의 일자리는 극소수만 남아서 결국 도시에 의존하는 3차산업 종사자가 대다수가 될 수밖에 없는데. 그들한테 교외 전원주택은 일주일에 2일의 삶의 질을 위해 나머지 5일의 삶의 질을 내다버리는 선택임.
서울은 맞는 얘기지만 부산 정도 빼고 나머지 지방도시들은 교외에서 시내 진입하는데 그렇게 많이 안걸림.
나도 서울, 뉴욕 이런데 얘기하는게 아니다. 대전 이딴데가 지들이 파리인줄 아니 좆같아하는거지
물론 맞벌이 안하는 배우자나 자녀 입장에선 무조건 단독주택이 삶의 질은 더 좋겠지만.. 요새 청년들 나 혼자 입에 풀칠하고 살기도 힘든 시기인데, 결혼안하던가 하더라도 무조건 맞벌이고.. 애는.. 돈 썩어넘치는 집안 아니면 대체 요새 누가낳냐? 출산률 0.x대 나오는덴 이유가 있지.
응 서울권 빼면 이미 인구 절반한테 해당사항 없고 부산도 시내정체 악명높은데 그럼 동남권도 빼야지? 그럼 끽해야 남는건 1천만명정도에 해당하는 이야기네.
그 생활비용 상승하는게 상당부분 도시 몰빵 부작용인데 ㅋㅋ
도시 몰빵 안하면 대체 무슨 산업으로 먹고살게? 1차산업? 농업 수산업? 애초에 땅 좆만해서 국제적 가격경쟁력 뒤진지가 오래고 사실상 정부보조금 빨아먹는 틀딱뿐이지? 2차산업? 일부 하이테크 대기업 공장 극소수 제외하면 짱깨나 동남아 놈들한테 인건비 싸움 안되죠? 그럼 3차산업밖에 안남는데 3차산업은 필연적으로 도시에 의존해서 크는 산업임.
요즘은 자녀들한테도 전원주택은 안좋지. 초등학생때까지 빼고. 학원 한번 가려고 1시간, 친구랑 간단히 영화한편 보러나가려면 날잡고 나가야되는곳에 애들이 살고 싶어하겠냐
223.33// 그래서 미국은 만14~16세 넘으면 고딩이나 심하면 중딩들한테도 자동차 운전면허 딸 수 잇게 해주고 우리나라도 만 16세 넘으면 고딩들 소형오토바이,스쿠터 면허는 딸 수 있게 해주는건데 그래서 실상 교통사고 존나남 ㅋㅋㅋㅋ
고작 담배나 음료수 하나 사겠다고 편의점 간답시고 최하 10~15분씩 털털대는 중고차 끌고가고 집앞 마당 잔디깎다가 중3짜리가 모는 90년식 중고 똥차 티코나 할리데이빗슨이 운전미숙으로 자기네집 마당으로 돌진해와서 함 받혀봐야지 180.71은 미국병 확 깨고 정신차릴 사람임.
일단 전주는 니가 말한 도시에 포함하기는 너무 급이 큰 도시고, 한국은 아파트 위주의 고밀도 개발 및 생활환경이 표준이라서 걍 불가능한 이야기임. 사람들도 아파트를 훨씬 선호함. 주택만 가득한 일본, 미국도 스프롤현상때문에 고생 엄청함. 장단점이 크지
ㅆㅇㅈ