청량리, 종로3가 이런곳이 교통이 안좋아서 슬럼화 된게 아님
옛날건물이 많고 여러모로 개발이 어려워서 그런거지
영등포도 마찬가지임

강남이 성장한건 허허벌판에 스케일 넓직넓직한 구역설정으로 대규모 상업시설, 오피스시설들이 들어올 수 있었기 때문임

영등포에 2,5호선 안들어온게 아쉽긴 하지만
들어왔다고 해서 강남을 이기는게 아니라
교통만 좋고 슬럼화된 청량리나 종로3가 수준으로 끝났을 수도 있음


신주쿠는 성장했는데 그럼 영등포도 성장했을 수 있다는 반문이 있을수 있는데,
과거 신주쿠 구시가지는 신주쿠 동부쪽에 한정되었고
신주쿠 서부쪽은 개발이 안된 상태였음
버블경제때 신주쿠 서부를 서울강남처럼 대규모 상업오피스시설이 들어설 수 있도록 만들었기 때문에
신+구시가지의 시너지효과를 낼 수 있었음
반면 영등포는 영등포역 남쪽북쪽 모두 개발이 된 상태라 힘들지


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