옛날부터 전북 도시 학자들이
익산은 백화점 같은건 힘들고, 호남에 없는 이케아나 코스트코같은 물류 중심 민간쇼핑몰 끌어들이라고 했는데 말을 안 들었다고 함
익산은 철도 때문에 물류도시에 가까워서 그걸 살리는게 맞음
익산역에 코스트코나 이케아 들어가면 전주 군산 광주 순천 목포에서 찾을듯
실제 최근 익산시 왕궁면에 있는 익산물류단지에 전주에서 퇴짜맞은 코스트코가 시에 입주신청서를 냈다는 말이 있음;; 거의 사실에 가까운 거 같은데 이럴거면 역세권개발로 끼웠어야하는거 아닌가싶음
역세권은 땅값이 더 비싼데 이케아 코스트코 같은 자리 많이 차지하는 대형몰이 수지가 맞겠냐. 원래 그런건 전형적인 외곽에 입지하는 시설임
그리고 자가용을 기본으로 전제하는 쇼핑몰들이라 주차장도 넓어야 하고 철도역이랑 시너지도 없음. 광명에 코스트코 이케아 있는건 광명역 보고 들어온게 아니라 한 때 서울에서 가장 가까운 허허벌판이었어서 그런거고(...)