일단 구자춘은 군포병장교출신이었음

지도보는 능력이 상당히탁월한편이었고

그능력을 살려 지형및 지리를 감안하여설계하였음


그리고 그냥그은것은 아니고 당시 미국에서들어오던

도시계획이론중 도심-부도심분산이론중

밥먹으며 우연히 3핵 도심-영등포-강남 을중심으로키우는

3핵이론을 듣고 거기에맞추어 어느정도 계획은있었던것


물론 완전흥할수있었던것은 공급후 인프라에맞추어 개발이된것이지만

어찌보면 지금의 말도안되는 타당성평가이후 사업하는 민자사업등을 비교해보면

뭐그게그거...