구포역 주변 개발때문임..
일단 너무 낙후되어있음
기차역 유동인구는 많은데 상권이 덕천, 구포시장과도 애매한 거리에 있다보니
어두컴컴한 낡은 유흥가가 생긴채로 유지되고 있다는거..
한마디로 구포역은 상권도 크게 발달할 수 있는 상황도 아님
그렇다면 부산시 도시 개발 입장에서도 보자면
사상역은 추후 5개의 철도 노선이 모이게될 교통중심지로 개발될 계획이니
구포역을 사상역으로 이전하고
기존 구포역은 유흥가 없애버리고 재개발해서 쾌적한 주거지로서 개발하는게 훨씬 좋을거라는거임..
이건 철갤이 아니라 도갤에 맞는 이야기같긴한데..
사상역이 구포역 기능을 하기에도 더할 나위없이 좋은 위치기도 하니까
오피스텔이야 원래 도심에 생기는 주거시설이고. 주거지는 아니지.
이격거리 얘기가 나와서 말인데 구포역과 똑같은 부산의 일반선 철도변에 있는 화명 비교해보자.
화명역 기차역 바로 옆에 아파트 존나 많은건 뭘로 설명할래? 심지어 거긴 한때 구포역 기능을 옮겨오려고 검토됐던 곳이고 철저한 계획 도시임. 그런데도 역 바로 옆에 아파트를 지었다?
뭐 마땅한 이전 지역이 없다면 초가삼간태운다고 볼 수 있는데.. 사상역이 딱 들어맞으니깐. 동시에 구포역 부근을 재개발할 수 있는 기회도 된다는 얘기고..
구포는 그 정도 이격거리도 없단다.
오피스텔이야 원래 도심에 생기는 주거시설이고. 주거지는 아니지. -> 오피스텔에 사는 사람은 사람도 아닌가 봅니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 특히 거기 오피스텔은 철저히 계획에 의해 만들어진건데 ㅋㅋㅋ
화명역 바로 옆에도 아파트 있는데 구포역은 안될게 뭐람?
현재 경부선 구포역과 3호선 구포역 사이 거리가 100m도 안됨. 당연히 이격거리 만들 부지가 없지.
화명역 바로 앞도 상업지구인건 모르는구나?
ㄴ 화명역 주변이 죄다 상업지구인줄 아나 보구나? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2014 / 그러니 상업지구로서 발달도 한계가 있고.. 동시에 주거지로서도 발달이 못되는거임.
갈갈이. 무식한 머리로 애쓰네... 지도보려면 잘찾아보고 떠들어줘. 화명역 말고 또 뭐있니? 거기봐도 기차역은 상업지구에 건설돼있어.
아파트 정문앞에 전철역 짓는것과는 다른걸 못느끼나?
갈갈 : 화명역도 흔히 말하는 아파트 단지하고는 200m정도 이격되어 있긴 함. 물론 오피스텔이 그 사이에 끼어있기는 함
누가 누구보고 무식하대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
도갤충 새끼가 간이 쳐 부어가지고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
양산, 물금에서 사상역 이용한다고 드립치는 새끼가
용도변경이라는 개념은 어디 쳐 갖다 박아버렸나 봅니다
단, 서대전역 에는 바로 뒤로 (문자 그대로 바로 뒤로) 아파트 단지가 조성되어 잇음. 물론 나는 그 아파트에 안살아 봐서 모름. 생활환경같은건.
그리고 구포 재개발 못 하더라도 문제되는 시설만 골라서 정리하는 방법은 생각 못해봤냐?
이 새끼는 다 때려부수고 다 새로 짓는 재개발밖에 모르나봐
구포역처럼 땅 부족하면 문제가 되는 시설만 솎아내고 소극적으로 재개발하는 방법도 있지.
소요시간이 더 짧은 KTX가 정차하는 부전역이 생기는 것도 아니고, 고작 사상역 KTX 생긴다고 구포역에서 KTX 뺏어간다면 시발 가만히도 있겠다 사람들이 ㅋㅋㅋㅋ
2014 / 지도를 보면 알겠지만. 구포역 주거지 형태와 서대전역도 차이가 있음. 구포는 말그대로 혼재상태임. 폭도 넓지가 않고
갈갈 : 아마 구포역이 지금 사상급이고 KTX가 사상경유 였어도 양산에서 사상 이용 하긴 할거임.
2014//그 숫자는 극히 일부에 지나지 않겠지. KTX 소요시간, 배차간격이 압도적인 울산역이 있으니까.
구포역 유동인구로 인해서 그 유흥상권과 노숙자 노후주택들이 존치되고 있는데... 이 상태에서 어떻게 유흥가를 솎아내고 노숙자를 없애고 주택재개발을 할까?
사천서포 이 새끼는 다 때려부수고 고층 건물 존나 올리는 그런 재개발밖에 모르니까 이런 병신같은 발상이 가능한거임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이 상태에서 어떻게 유흥가를 솎아내고 노숙자를 없애고 주택재개발을 할까? -> 백과사전에서 '보존재개발'이라는 개념을 공부해보기 바란다
결국 니가 재개발이라는 것에 대해 단편적으로만 알고 있으니 그런 병신같은 발상으로 이어진거야.
물론 사상역의 시설적인 문제가 없다고 가정할때 구포와 사상 번갈아가면서 정차하는것도 고려가능하겟지. // 사천서포 : 극단적인 방법으로는 아예 광장 + 버스환승센터 같은걸로 묶어두는 방법도 존재하긴 함. 부산역 앞처럼.
갈갈이. 넌 추후에 그럴 능력이 될지 모르겠다만 집살 때 기차역과 거리 50미터 이내에 위치한 집 꼭 사길바란다. 기차역과 무조건 가깝다고 좋은줄 아는넘이니.. 꼭 추천한다.
그러고보니 재개발하는 김에 구포역 광장 넓혀서 광장+환승센터로 만들면 더 좋겠네 ㅋㅋㅋ 나머지 구역은 보존재개발 ㄱㄱ
ㅇㅇ 능력만 되면 그런 집 살거다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
재개발이라면 무조건 다 때려부수고 다 새로 짓는 것 밖에 모르는 무식한 새끼 ㅉㅉㅉ
도갤충, 심장사상충 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
기왕이면 그 집 바로 옆에 기차역 승객들 바글바글 거렸으면 좋겠고 중장년 유흥가와 소주방 (대도시 기차역 대개 이런 분위기..) 이런 집에서 꼭 살길바랄게~
최소한 보존재개발은 된 동네에서 살거니까 걱정하지 마 ㅋㅋㅋ 하긴 넌 보존재개발이라는 개념을 오늘 처음 공부했으니 아직 이해가 안 되겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무식하면 좀 배워라
아 새벽에 슈퍼라도 나갈라치면.. 노숙자 길에서 소주퍼마시다 자고 있는 풍경도 필수지. 기차역 바로 옆집에서 살면 펼쳐지는 풍경이네. 꼭 여기서 살아라. ㅎㅎ
노숙자 길에서 소주퍼마시다 자고 있는 풍경도 필수지. 기차역 바로 옆집에서 살면 펼쳐지는 풍경이네. -> 보존재개발만 하면 이딴거 없음요 ㅅㄱ
오히려 보존재개발한 동네가 더 좋겠네 ㅋㅋㅋㅋ 고층 아파트보다 저층 주택 리모델링하고 환경 정비한게 더 살기 좋을거 같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
보존재개발 ㅍㅎㅎㅎㅎ 뭐 노숙자와 소주방을 보존한 재개발? 아이고~
그냥 부산역 광장처럼 광장으로 만들면 유흥가 생기지도 않고 좋을듯. 어짜피 저동네는 너무 좁아서 아파트 들어오기 어려움. 특히 一자로 생긴 판자형? 아파트는.
뭐 노숙자와 소주방을 보존한 재개발? 아이고~ -> 고층 아파트 짓는것만 재개발인줄 아는 너 같은 새끼는 평생 닭장에서만 살아라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
보존재개발 사전 봤더니 이런 뜻이네.도시지역이 앞으로 불량, 노후화가 야기될 가능성이 클 때 사전에 불량, 노후화의 진행을 방지하기 위하여 채택하는 재개발을 말한다. 주로 역사적, 문화적 가치가 있는 지구의 효과적 보존 및 기존의 양호한 지구의 계속적인 유지 등을 위해 이용
고층 아파트만 존나 좋아하는게 쌍팔년도 마인드가 아니고 뭐냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구포역 역세권처럼 전면재개발이 어려울 때 보존재개발을 하기도 하지.
사전에 불량을 방지하기 위해 채택하는 재개발방식으로 역사적 문화적 가치..... 노숙자와 소주방에 역사적 문화적 가치를 부여해야돼?
노숙자와 소주방이 어떤 보존가치가 있는지 설명좀해줘봐.
보존재개발이라고 해서 모든걸 다 보존하지는 않음. 불량한건 솎아내되, 불량하지 않은건 리모델링하는 식으로 가는 거지.
그러고보니 이 새끼가 지금 도시개발 가지고 나랑 붙으려고 하는거냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
야 너 전공이 뭐야?
기차역이 있으면 노숙자와 소주방을 어떻게 솎아낼까? 필수불가분의 관계아냐?
어.. 니가 도시개발 관련 전공이라고? 니가? 고작 이 수준이? 헐~
오피스텔과 주거지 구분도 못하는넘이 도시관련 전공이라고? 응?
기차역과 노숙자, 소주방이 필수불가분의 관계라는건 대체 어느 동네 이론이냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재개발을 통해 소주방이 들어설 수 없도록 하고 노숙자는 역 광장 밖으로 못 나가게 관리해주면 됨. 구포역이 주거지대라길래 한 번 찾아봤더니 역 광장 바로 앞에까지 주거지가 있는 것도 아니네 ㅋㅋㅋㅋ 구포역 광장 주변은 나름 어설프게나마 상업지구고, 주거지구는 구포역 뒷편이구만.
이 새끼 지금까지 사기쳤네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 구포역도 역 광장은 주거지구가 아니다.
ㅎㅎㅎㅎ 귀엽네. 구포역 바로 뒷편은 모조리 주거지역이고.. 앞쪽은 그 소주방과 주택가가 혼재되어있는 곳이란다.
니가 도시개발 관련 전공이라고? -> 내가 어느 대학교 어느 과 출신인지는 너 같은 도갤충 ㅈ뉴비 아니면 여기 갤러 다 아는 사실. 그리고 도시개발 관련 과목에서 A플 받은거 인증 갈까?
재개발을 통하 어떻게 소주방을 못들어오게 하냐니까? 그런 법적근거가 있어?
인증해봐. 어느 똥통대학인지 궁금하네
앞쪽은 그 소주방과 주택가가 혼재되어있는 곳이란다. -> 구포역 역전에 주택가가 있으면 제발 좀 찾아서 보여주기 바람. 아까도 구포역 갔더니 역전 주변에는 주거지가 없더만. 니가 하도 드립을 쳐대서 역전에서 조금만 나가면 주거지 있는줄 알았는데 지도 보니까 그것도 아니대?
공주대학교 지리학과 학부 졸업. 현재 경북대학교 지리학과 석사 과정.
재개발을 통하 어떻게 소주방을 못들어오게 하냐니까? 그런 법적근거가 있어? -> 주거지구에는 그런거 허가 안 내줘도 됩니다.
노숙자를 광장으로 못나가게 하면된다고? 그럼 역안에 노숙자 모아둘까? 코레일에서 좋다고 하겠네? 그리고 물리적으로 광장으로 못나가게 하는게 가능한걸로 보이니? ㅋ
에라이 사기꾼 새끼야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 난 또 구포역 역전에서 조금만 나가면 주택가 존나 많다는줄 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지리학과? 이게 도시개발과 연관이 있나? 인증달려봐라.
물리적으로 광장으로 못나가게 하는게 가능한걸로 보이니? ㅋ -> 어차피 역에서 멀리 떨어지면 노숙자 스스로도 별 이득이 없거든. 그리고 주거지로 노숙자 스며들면 신고 안 들어오냐?
지리학과 도시개발이 연관이 없는줄 아는 병신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구포역을 한번도 안가봤나보구나.....
일일히 설명하기도 귀찮다... 초중딩 수준이라 학문 세계에 대해 이해를 못하는 새끼한테 뭘 ㅋㅋㅋ
어제 가봤는데요?
#1056 타고 대구 돌아오려고
지리학과 전공 개설과목 한번 읊어봐봐. ㅎㅎㅎ
아무 대학 지리학과 홈페이지 들어가서 찾아봐 병신아 ㅋㅋㅋㅋ
자 더이상 다른 얘기 스톱하고. 인증 달려보라는데 왜 말이 없어?
뭘 어떻게 인증할까?
니가 배운 전공 읊어보라는데 말못하나? ㅋ
나 여기 올드비들한테 다 알려진 사람이라 지금까지 인증이란걸 할 필요가 없었거든 ㅋㅋㅋㅋ
학교랑 학과 인증한다며? 지금 날짜 시간 닉네임써서 학생증 인증 ㄱㄱ
자기 전공 내용 읊어보라는건 어려운게 아닌데? 그것도 석사과정에 있다는 분이? ㅋㅋ
일단 나는 석사 과정들어가면서는 도시개발과 관련 없는 전공으로 빠짐. 자연지리 쪽으로 빠졌거든. 근데 분명히 지리학 하면서 도시개발하는 사람 많다?
하이고 말이 바뀌시네. 도시개발을 배우신다는 분께서 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
그리고 인증해봐. 인증한다더만 뭐하는데?
학부 때 수업 들은건데?
뭘 말을 바꿔 병신아 ㅋㅋㅋㅋ 자연지리 전공하면 학부때부터 인문지리는 안 배우는 줄 아나보네
그러고보니 너도 인증하자
너 시험기간이라고 드립쳤잖아 ㅋㅋㅋ 그리고 넌 대체 뭘 전공하길래 깝치는거냐?
그래서 개설과목 한번 읊어보라고 하질않았냐. 못말함?
애초에 전공 드립에 인증 얘기 꺼낸건 넌데. 얘 인증못하는구나 ㅎㅎㅎㄹ
내가 지금까지 들은 학부 전공과목 곧 읊어줄게
곧 읊어준단다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
석사과정에 있으면 교수 시다바리짓하면서 학부생 뒤치다꺼리도 하는건데 학부 과정을 몰라? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어디 학교홈페이지 들어가서 검색질하고 오냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자연지리학, 한국지리, 지리학사, 인구지리학, 사회지리학, 환경문제실습, 환경정보분석, 해양지리학, 지형학, 기후학, 환경과 인간, 경제지리학, 문화지리학, 아시아지역문제, 지리정보시스템, 관광지리학, 도시계획 및 도시관리 실습, 자연재해, 유럽 및 아프리카 지역의 이해
이게 학부 때 내가 들은 전공 과목이다
새글 팠으니 그리로 ㅋㅋ
200번째덧글이다!! 여러분 꿈떡마쇼!!