부산역 + 환승센터 + 신세계 센텀 + 지하철역 + 노포동 고속버스터미널이 한곳에 모여 있을때 유동인구 = 동대구역 유동인구가 모이면 땅값이 상승하고 자연스레 유동인구에 걸맞는 상권이 형성된다 그러면서 건물도 곳곳에 올라가게 되고