우리나라는 왜 뉴타운하면 아파트만 지을까?

["&..(1.217)]

 

 

 

도시갤이나 부동산갤에 더 맞는 글이겠지만 걍 여기다 끄적거려봄.

 

우리나라는 뉴타운 조성하거나 재개발하면 이런 잔디밭하고 주차장 딸린 미국식 전원주택은 안짓고 아파트만 짓잖아.

 

땅넓이에 비해 인구가 많아서 토지 이용효율 높이려면 아파트 짓는게 불가피하다는 건 알지만 허구한 날 성냥갑 아파트만 짓는거 보면 답답하긴 하거든.

 

만약 지금 인구에 영토만 3배정도만 더 넓었어도 저런 미국식 전원주택 많이 볼 수 있었을까?

[익명(221.151)]

뉴타운은 도심이니까 당연하지;;

[latte(121.163)]

반도 남쪽의 가용부지는 네덜란드보다 작다. 지형이 노답임. 3배나 늘어난다 한들 지형을 바꾸지 않는 한 불가능. 왜냐면 사람이 살만한 곳에만 살 수 있는 지형이니까.

[익명(223.62)]

산동네도 문제긴 한데 그보단 개발 방향 자체가 일단 병신임

[익명(223.62)]

그린벨트 존나 빡빡해서 퍼지기도 힘들고 딱 러시아가 그 인구 땅에 아파트 지어올리는거 생각하면됨

[웃치(112.184)]

그러면 일본식으로 urban sprawl 쩔게 하리?

[ㅁㅁ(223.62)]

뉴타운 위치들을 좀 봐라. 제대로 돌아가는 뉴타운들은 전부 도심/부도심 근방 역세권 비싼 땅인데 그 비싼 땅에 주택 지으라고?

[ㅁㅁ(223.62)]

그리고 이미 우리나라 주택가 자체가 인구밀도가 워낙 높아서 그거 재개발 해도 아파트 아니면 원주민 다 쫓겨나야함

[ㅡㅡ(218.146)]

애초에 신도시 개발이 아닌 뉴타운 정책에 대해서 문제제기 한게 잘못된 거고

[ㅡㅡ(218.146)]

신도시 개발에도 단독주택 택지 공급 이루어지지만 아파트 공급량에 비하면 새발의 피수준.. 왜? 수요가 없으니까

[ㅡㅡ(218.146)]

주택 구입에 있어서 실거주에 따른 선호도랑 환금성여부가 중요한데 환금성에서 단독주택은 아파트에 비해 너무 열화임.. 실제 사는 데 있어서 편의성도 사람들은 아파트를 더 선호한다..

[익명(59.21)]

멀리갈필요없이 도쿄가서 간토평야가 얼마나넓은지보고와라

[익명(59.21)]

그리고 미국는 그거보다 수배더넓다고생각하면된다

[익명(59.21)]

한국에서의 주택은 일산처럼 고급프리미엄으로보면된다

[익명(223.62)]

땅 대부분이 산이란다.

[익명(211.246)]

서민들 집뺏어서 부자들 저택만들어주라는 소리

[닉값(223.33)]

그냥 아파트 선호 때문이다. 고밀도로 하려면 닭장 빌라나 오피스텔을 지어야지 용적률 자체는 단독주택하고 큰 차이 없음.

[닉값(223.33)]

(쉽게 하면 한국, 특히 신도시에서 아파트는 건물 사이 거리가 커서 아파트라고 단독주택보다 더 많이 살 수 있고 이런 게 아님) 특히 도로 사방팔방으로 넓게 짓는 거 보면 노답. 도로용지에다 아파트 더 때려박아도 신도시 몇 개는 도 만들었음.

[익명(221.151)]

ㄴ 그건 한국이 얼치기로 미국 따라해서 그렇고