근데 거기 혁신도시 내 아파트 단지들 내후년 까지
계속 완공 및 입주 예정이고
상업시설도 쭉쭉들어옴 ㅇㅇ
최근에 엠코타운 입주하면서 그 인근이
주민등록인구만 3천명이 늘어난 동네.
그리고 KTX가 동대구나 대전까지 김천구미에서
25분 컷인지라 인근 대도시로 나갈때도 엄청 유용해서
대구, 대전으로 값비싼 광역급행 역할도 수행해줌
적어도 1~2년내로 공급에 미치는 수준까지는
수요가 치고올라올게 너무 뻔해서 칼질 못하는거
같은데.. 너무 부정적으로 볼 필요까진 없을듯
아직 근본적인 문제가 주수요층으로 예상한 구미쪽이 지지부진해보임 구미땅 한평도 안들어간거는 어쩔수없는데
113.131 // 그건 팩트ㅇㅇ... 근데 김천 자체가 밀양이랑 함께 철도초초강세 지역이라 혁신도시만 자리잡아줘도 최소 공급에 걸맞는 수요는 뽑혀질 걸로 기대함.
안타깝지만 구미는 이상태로는 솔직히 아주 폭발적으로 수요 끌긴 어려울거같음. 혁신도시가 자리잡아서 아포~구미까지 연담화가 이루어 진다면 도로망이나 대중교통망이 좀 더 확충이 되더라도 지금으로선...
다만 김천 자체가 여객수송의 철도비중이 워낙 높아서 인구는 적어도 자체수요만으로도 배후지인 혁신도시만 자리잡아주면 공급 따라갈 수준까지는 뽑는게 불가능한 동네가 아니라는게 다행.