일산은 남양주에 비해 지가가 너무 높고

강남과의 거리가 너무 멀고  호남, 영남의 접근성이 남양주보다 뒤쳐진다.

일산은 완성도시는 아니지만 거의 완성끝단계의 도시이고

남양주는 아직도 4호선 8호선 세종-구리-포천민자고속도로

상계-오남-수동도로 등등 개발 호재가 많고

9호선 양정역세권 서강대학교캠퍼스등 비전이 많다고 본다.

문제는 남양주내에서 어디에 들어올지가 문제인데

다산진건이냐 사능역세권이냐 진접연평리냐 그것이 문제라고 본다