세종시 계획이 이게 맞나 싶을정도로 안타까움

[익명(203.253)]

위에는 첫마을 아래는 최근짓는 아파트 원래 정부가 계획하던 도시가 아래같은 형태는 아니었을껄 첫마을만 보면 아파트 형태도 다양하고 단지 설계도 꽤 세련되게 빠졌음 세종은 원래 첫마을쪽 처럼 여유롭고 살기좋은 환경친화적 행정도시를 꿈꿨는데...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산 투기장으로 변하면서 대중교통최악의 도로중심 막장도시가 되어가는거 같다. 건설사는 최대한 원가 뽑아먹을려고 똑같은 아파트 도배질 시작. 명품도시가 될 수 있었는데, 요즘짓는 아파트들 보면 진짜 안타까움. 아마 도로 사정 또한 인구 총량이 늘어난것 처럼 보여서 출퇴근시간에 더 헬이 펼쳐 지는듯. 철갤이야기 : 세종역이 왠말이냐.

[익명(203.253)]

동탄 분위기 진짜 싫은데 세종쪽도 더하면 더했지 덜하지 않음. 집값떨어질까봐 쉬쉬하는 경향도 있고. 아무튼 또 세종역사 만드는건 희대의 뻘짓임

[익명(183.107)]

1생활권은 이명박 정부 당시에 행정도시에서 교육과학도시로 바꾼다고 나오던 시기에 착공 들어가서 중흥같은 중소건설사만 남고 싹 털려나가는 바람에 더 그런 면도 있고... 2017년 입주물량까진 시범케이스인 첫마을 빼면 대부분 저 상태라고 봐야.

[익명(183.107)]

첫마을에 적용하던 디자인 가이드라인을 도시 전체에 완화 없이 적용했다면 생각보다 괜찮았겠지만 하필이면 초기에 저런 일이 있었다보니 여러모로 아쉬운 면이 있음.

[익명(39.7)]

근데, 세종시 첫마을이랑 아랫짤이나 1생활권 같은데랑 단지 설계나 건물형태가 어떤식으로 어떻게 다르길래 첫마을쪽은 비교적 여유롭고 살기좋다고 판단했고 다른 곳들은 상대적으로 팍팍하고 살기나쁘다고 판단했어?

[익명(203.253)]

짤은 예시고 실제 가보거나 로드뷰. 그냥 위성지도 봐도 대충보임. 최근 짓는것들은 용적률을 아마 상한선까지 다 때려 박은듯. 즉 동일면적안에 사는 인구 자체가 다름.

[익명(203.253)]

보기좋은떡이 먹기 좋다고. 아파트 모양자체도 다르잖아. 오래된 첫마을이 오히려 서울 아파트 디자인 가이드라인에 맞춘것처럼 세련된반면 최근지은건 그냥 시멘트에 페인트... 후자가 좋다면 할말 없음요.

[익명(183.107)]

사실 첫마을은 나리로쪽 고층 아파트도 동 간격이나 외관 신경써서 만든 물건이긴 하지만 그보단 동네 안쪽 4~5층짜리 저층 단지랑 2층짜리 복층 단지가 좀 더 흥미로운 부분이 많긴 하지...

[므히히히(lom4061)]

닭장성냥갑 그윽혐

[dd(175.213)]

ㅇㅇ 그래서 세종시가 망한 정책이란거임.. 용적률 저따구라 저거 40년후면 리모델링도 못해 싹다 부셔야지... 진심 행정수도도 ㅄ이고 대중교통도 ㅄ이고 세종시는 리얼 좆망한 정책,, 꼭 정부정책보면 깔게 많아서 놈현-세종시 명바기-4대강 좀 토건좀 적당히좀 해야지 미친놈들 그걸로 철도교통에 투자했어 봐라..

[ㅇㅅㅇ(218.151)]

조치원 토박이다 시벌 출퇴근 시간에 차 존나 막힌다... 길이 좁아 길이

[익명(66.249)]

2기신도시들 보면 처음엔 "타워형 건물 + 입체적인 단지조성" 이렇게 해서 LH가 제시한 디자인 수준을 만족하면 인센티브를 주거나 아예 LH가 제시한 빡빡한 기준을 만족하도록 설계를 해야 허가를 내준다거나 이렇게 해서 도시의 미관을 유지하려 했는데.. 금융위기 이후 부동산 시장이 흔들리고 나서부터 건설사는 무조건 분양율이 높은 판상형만 촘촘히 박아넣을려고 하고, LH는 땅 처분하는데 급급해서 건설사가 요구하는대로 기준을 다 완화해주니까 결국 또 아파트로 병풍쳐진 답답한 모양새가 되가는중.