[일반] 80~90년대 완공 아파트가 도시미관 박살내는 거 말고

[니짜(goonsa)]

한국 아파트는 비용대비 고효율로 지어올린 탓에 수명이 30~40년밖에 안된다던뎅

그럼 한국이 고속성장하던 시기에 지어올린 아파트들 다 어캄?

ㅈㄴ 많을탠데 수명 다됐으니까 우르르 해버리냐?

[ㅇㅇ 1(118.221)]

일단 소유주들이 재건축할려고 난리인데 ㅋㅋㅋ

[니짜(goonsa)]

재건축하면 소유자 전원이 건축비용 n분의1 하는거임?

[ㅇㅇ 3(175.223)]

소유자가 부담해야 하니까 아파트 더 높게 올려서 세대수 늘리고 그거 팔아서 메우려고 하는거잖아 용적률 풀어달라고 싸움나는 이유가 그거임

[니짜(goonsa)]

오래된 아파트 사는 것도 경우에 따라서 나쁘지 않겠군 ㄷㄷ

[ㅇㅇ 2(122.47)]

주거용 철콘 건물은 원래 40년 수명 보는거지 우리나라가 딱히 더 짧은게 아님 그리고 오래되니까 지금 존나게 재건축하는거잖아

[니짜(goonsa)]

그렇구만 근데 재건축 안돼면 걍 나중에 붕괴위험 출입통제 그런거 함?

[ㅇㅇ 2(122.47)]

응 최근에 은마 아파트 지하가 주저앉는다고 얘기 나온 것도 그거 때문임 애초에 재건축하려면 기본 조건이 안전진단에서 얼마 이하로 상태가 나쁘다고 나와야 허가가 나옴 투기 목적으로 재건축 남발하는거 맞으려고 그렇게 법을 만들었다

[ㅇㅇ 4(119.207)]

툭하면 재건축하려들어서 그지경까지 갈일도 없음

[니짜(goonsa)]

ㄷㄷ

[익명(121.131)]

파리같은데도 전 후에 닭장아파트 우르르 지었다가 7,80년대에 고급주택단지로 대거 재건축함. 서울에 대입하면 잠실주공아파트 이런거 밀어버리고 죄다 한님더힐같은 저층에 조경 잘되어있는 고급주택단지로 바꿨다고 보면 됨.

[니짜(goonsa)]

오~

[ㅇㅇ 5(221.167)]

한국은 재건축 주기가 짧은게 어떻게 보면 이럴 땐 장점 이 이슈 해결하려고 100년가는 슈퍼콘크리트나, 아파트 수명을 결정하는 기반 시설을 모듏설꼐적용하는 공법이 제안됨

[니짜(goonsa)]

그렇구만 ㄷㄷ

[잉냥뇽(r6vj7b61cylh)]

지방은 방치해서 붕괴위험지 있을걸

[개나타(116.45)]

30년 전에 건축 된 건물은 용적률이 180% 미만이라 지금기준은 300% 미만으로 건축하면 됨. 그리지만, 우한폐렴이후 외국인 노무자 부족(외국인도 인건비 상승함)과 건축자재 가격의 2.2 배 상승으로 지금은 건물주가 용적률 증가분 만큼 추가 납부하는 일이 자주생김