런던 부동산 가격 근황글에서 사용된 비싸게 팔린 집의 랭킹을 보여주는 차트이다.
여기서 1등 집을 봐보자. 첼시의 프로비던스 하우스라는 집인데, 올해에 5776억원에 팔렸다고 한다.
이렇게만 보면 서울이랑은 비교도 안되게 비싸 보인다.
가격만 놓고 보면 확실히 그렇다.
이 매물은 2에이커 (2400평) 부지에 지어진 초호화 저택으로,
대충 평당 2.4억정도 하는 것이다.
집도 집이지만 대부분이 땅이니깐 서울의 땅값 (집값이 아닌) 이랑 비교를 해보면?
위의 표는 강남구 삼성동의 "대지" 실거래 리스트이다.
상업지역이 주거지역보다 비싸지만 주거지역중에서도 평당 5억, 3억짜리 땅들이 보인다.
서울은 아파트가 주된 거주형태이다 보니 땅값과 집값의 평당 단가 차이가 많이 나는데,
이렇다 보니 외국의 주택과 서울의 아파트를 비교를 하면 싸보이는 효과가 있다.
땅값만 비교해보면 그 비싸다는 첼시의 고급주택의 평당 단가가 삼성동이랑 비슷하다.
그렇다고 서울이 런던과 땅값이 비슷한 것인가?
4위에 있는 하이드 파크의 펜트하우스는 평당 7.5억정도에 거래가 되었다.
서울에서 가장 비싼 아파트는 에테르노 청담이라는 아파트로 분양가가 평당 2.5억 정도였다.
평당 단가 차이가 상당히 크다.
물론 하이드 파크의 조망권, 컨시어지 서비스등 럭셔리 문화 자체가 세기 단위로 누적되어 있는 런던의 고급아파트와 한국의 고급 아파트의 차이는 클 수 밖에 없다.
그렇다면 이런 비싼 주택이 아닌 일반적인 런던과 서울의 집값의 차이는 어떨까
런던 전체의 평균 제곱미터당 집값은 약 7,000파운드로 대략 평당 4,750만원정도이다.
오른쪽의 flat/maisonette가 아파트랑 비슷한 개념이다.
비슷한 시기의 서울은 아파트의 평당 가격이 5920만원이다.
상위 럭셔리 주택들을 비교할땐 런던과 서울이 비교도 안되지만
도시 전체 평균으로 비교해 봤을땐 서울이 더 비싸보인다.
두줄 요약
1. 부자들이 사는 집은 런던이 서울보다 비싸다
2. 전체 평균은 서울이 런던보다 비싸다
런던은 대부분 지상권임 한국은 토지 소유권까지 있으니 비싼거고 한국 지상권 주택? 500만원짜리도 널렸음
서울은 거의 국내 투자로만 이지경까지 오른거고 런던은 전세계 큰손들이 투자하는거라 다름
개조선 센파트
런던은 역사도 인프라도 민도도 관광지도 상업구역도 모두 존재하니 비싼거고 jarang 스러운 ton서울은 여름시즌만되면 좆강에 떠오르는 괴생명체랑 자살명소인 한강다리 매일 꽉꽉 막히는 지옥철이 있는데도 한국은행이 gdp 뻥튀기를 위해 일부러 부동산가를 올린거고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
냉정하게 한국의 집값은 베트남 호치민보다 30퍼센트 정도 싸면 적당함.
호치민보다 싸면 ㄹㅇ 인구 4500만정도는 서울에 살겠노
말이되는 얘기를 해라 ㅋㅋㅋ
@ㅇㅇ(119.201) 센벌레들이 똥서울에 4500만이 살건 4억5천이살건 호치민이상의 가치는 없음. 마치 방글라데시의 집값이 싼것과 같은 원리.
혹시 국적이...
@qq(125.251) 이상 애미 동남아 오나홀의 발작.
@qq(125.251) 호치민은 씨발 ㅋㅋ 개 얼탱이가 없네 베트남 1억명 총소득이 서울 총소득만도 못한데 ㅋㅋㅋㅋ
윤두창이 만든 부동산 거품 윤두창은 사형이 답
런던은 보유세때문에 애초에 찐부자들만 입주하고 거지들은 빚내세도 못들어옴
시발 서울 집값 좀 내려..... 부모님 돌아가시면 그 아파트 물려받고 세금 낼 생각하면 벌써부터 깝깝하다
이게 다 문재앙 덕분 이제 찢재명 때문에 2배 더 오를 예정 이미 올랐고
똘똘한 한채 이재명 측근들 중 서울 집 한채 없는 놈 없음
이 무슨 애미뒤진 통계임? 한 쪽은 대지 포함 펜트하우스 자료고 다른 한 쪽은 좆창난 좆파트 자료? 카테고리가 다른데 가격을 동일하게 놓고 비교하는꼬라지 보소 ㅋㅋ 찢새끼가 아파트 가격 잡아야한다고 하니까 급하게 좌파식 주작 마사지 하냐?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ병신같은 날조노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 그 돈많은 부자 새끼들이 서울집 안사고 다 런던가서 사겟지 병신아 그런 생각하는애도 다 아는 사실을 그 돈많은 부자들이 몰라서 안사는걸까??
영어 한마디 못하는 깡통새끼들이 돈 있다고 영국에 가서 어떻게 사냐 븅신아
그리고 이미 배운 재벌들은 2세 전부 외국으로 보내고 있구만
런던 땅이 세 배 넓어. 인구는 비슷하구. 근데 서울은 아파트지. 집중도가 다름.
인구밀도 차이가 압도적이다. 인구밀도로 보면 경제력 높은 런던이 더 비싼거 맞음
평당가격이 런던 넘었다고
이게 다 문재앙 덕분 이제 찢재명 때문에 2배 더 오를 예정 이미 올랐고 똘똘한 한채 정책
돈없으면 서울에서 좀 꺼져.
애초에 저기는 진짜 금수저들만 살음 일반 서민들은 저기 갈 일도 없거니와 중세로 치면 영주의 영지 같은 느낌임 한국으로 치면 용산 서초 송파 강남 같은 느낌이고 그중에서도 한남 판교 압구정 이런거라고 생각하면 된다 한국도 한남더힐 주변은 땅값 개비쌈 ㅁㅈㅎ
한국은 소득이 낮은데 가격만 비쌈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
금리 올려서 진짜 가격 보내줘야 된다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개인적인 생각인데, 지금 한국을 보면 그냥 '니가 그래봐야 탈조선 할 수 있어?'를 깔고 막나가는 것 같음. 집값도 어차피 너 한국살려면 서울 살아야되잖아로 협박중이고, 온갖 좌파정책 여성정책도 너 어차피 닥치고 세금낼거잖아로 귀결되는 느낌. 진짜 만악의 근원이 한국인이 자아가 옅고 대충 뭉개고 따르니까 발생하는 일인건가?
원래 사회라는게 그런거지 극단적으로 보면 군대도 너 안죽고 살아야하잖아? 그걸 아니까 끌고가서 감금하고 강제노동 시키는거지
단순히 평당 단가만 따질 건 아니지. 세계 대도시라고 언급되는 데 중 서울은 비정상적으로 면적이 좁다. 면적이 좁으니까 당연히 단가가 높게 나오지.
그래서 서울 주변 둘러싼 시까지 포함해서 서울특별시 만들자는 얘기가 괜히 나오는 게 아님.
홍콩이랑 비슷하긴한데 대신 홍콩은 소득세 법인세가 낮아서 그만큼 인컴이 유리하니까 메리트가있는데 한국은 솔직히 그만한 매력이있는지 모르겠음. 그냥 한국인으로 태어났으니 그래도 한국살고싶다 이거로 유지되는 느낌
맨하튼 vs 강남도 비교하면 강남이 평당가격 따잇함
내가 런던 살아봐서 아는데 영국같은 선진국은 부동산시장이 분절화되어있어. 상류창만의 부동산과 서민부동산의 갭이 딱 있어서 그들만의 시장이라는거..그런데 한국은 지금까지 이게 구분이 없어서 다들 사다리처럼 3급지 - 2급지 - 1급지 이렇게 일반인도 갈수있다고 생각했잖아. 그래서 전체적으로 가격이 높은 느낌인데 영국,프랑스,독일같은 서유럽만 가봐도 상류층 주택들은 단위자체가 달라서 일반서민이나 중산층이 접근도 못함.
쉽게 말해서 서울은 비강남이 맥스가 30억대라면 강남서초는 100억대 이렇게 시장이 형성됨
빵즈센징만큼 국뽕사회주의 소셜믹스가 심한 동네가 드물지 ㅇㅇ
한국도 자본시장이 활성화되는 만큼 점점 개천에서 태어나면 평생 개천에서 가재 붕어로 사는 사회로 되어가고 있는듯
상류층 부동산이 오르는 이유와 중산층 주택이 오르는 이유가 각각 다름. 그래서 강남이 오른다고 비강남이 같이 오르는 그딴일은 안생김
당연히 구분이 없을 수밖에 없지 나인원한남 에테르노 청담 같은 걸 빼면 압구정 반포는 주공 성냥갑 공동주택이 근본이잖나. 세계의 자본이 모이는 런던에 좆서울을 들이밀면 안 되는 것임
@ㅇㅇ(118.34) 한국 GDP규모를 보면 저렇게 분절된 시장이 생기는게 정상임. 사회주의국가도 아니고 서민도 노력해서 열심히 모으면 강남입성한다는게 이상하다고 여김. 그냥 테어난대로 신분대로 사는게 유럽마인드라서..ㅋㅋ
그건 아님. 헴스테드, 벨사이즈파크 같은데도 열심히 산 사람들은 살 수 있는 단위임. 아예 켄싱턴 이런데로 가면 다른세상이긴 한데 그거야 한국 용산 저택들이나 에테르노도 마찬가지지. 그리고 한국도 일반 서민이나 중산층은 반포 접근도 못함.
한녀씹쌔끼들이 서울아파트 사오라고 멱살잡아서 이지경된거임 - dc App
서울집값 진짜 존나비싼거였네 ㅋㅋ 서울아파트들은 요새 35층 49층도 많아서 대지지분 쥐꼬리만큼도 안되는데.......
‘서울 집값 아직도 싸다 사라’(내 물건 좀 받아줘)
보유세좀 팍팍올리면안됨? 소득없는노인들이 빠져줘야 젊은사람들이 들어가지
니들 이태원 평창동 근처 회장님들 집같은 으리으리 한 고가 주택에 누가사는지 아냐? 즁동계 기름귝 귝민들 인도 it 부자들이 존나 많이 살아요 한마디로 그거야 우리가 동남아 집값싸다고 은퇴 자금으로 거기 수도권에 리조트 분양 받는거하고 똑같다니까 ? 언론은 이런거 절대 애기 안하는데 상황이 이런데 집값이 떨어질꺼 같냐 ? 정부 규제책 ? 외국인 검머외 새끼들 규제 안하면 자국민들 자산 소유권 괴롭히는게 본질이야
이형말도 맞음. 한국은 내외국인 취득세율부터가 똑같음 말이안됨. 비슷하게 땅덩어리 좁아서 부동산 비싼 홍콩은 외국인 취득세율 30%로 알고있음 지금은 달라졌는지 모르겠지만. 건보, 정치 할거없이 허벌창 국가라니까 진짜
@ㅇㅇ(121.190) 자국민 착취해서 외국계 배불려주는 구조 딱그거인데 그거 해결안하고 자귝민규제책 만 시행하면 집값 잡힐거라고 생각하는게 진짜 씨발 ㅋㅋㅋ
다주택자 죽이기 하면 집값이 떨어지냐? ㅇㅇ 지방집값만 떨어져 집 다팔고 한두개 남기면 강원도 끝자락 집을 남기겠냐 서울 1급지 가겠냐 이제 양극화는 더욱 더더더더더 심해질 예정 ㅅㄱ
서울은 미쳤어 달동네가 대부분인대 - dc App
@고코상(118.235) 주택가격이 아니라 땅가격이니까 비싼거지
서울은 무너져야한다
제발 경기도로 나가라
서울은 맨해튼(어퍼이스트 제외)보다도 비쌈.
내란견들은 아무튼 외국 땅값은 이유가 있어서 그런거고 한국은 걍 비쌈 ㅇㅈㄹ ㅋㅋ
비교를 하려면 런던 전체 집값과 서울 전체 집값을 비교해야지, 왜 유독 비싼 서울 아파트 평균이랑 비교해?? 영국은 아파트가 고급주택이 아니잖아~ 참 어처구니가 없네! 집값 기준으로만 따지만 런던이 2배 이상 더 비싸겠구먼
짱께들 자금 세탁 중 하나 아니노?
서울 씹거품인게팩트인데 설거지할생각에 눈돌아간 틀딱들만 현실부정중 ㅇㅇ - dc App
ㄹㅇ서울 좆거품이네
런던 홈리스가 서울 홈리스보다 훨씬 많은건 그럼 뭐임? 상위1%들 사는 동네만 저러면 홈리스 실태 차이가 그렇게 날 이유가 없을텐데?
대부분 임대라서 그렇지 직장 짤리면 바로 나앉는거지
홈리스할 정도로 일자리가 나와서
홈리스는 홈리스고 그게 평균 주택가격이랑 뭔상관이냐
@ㅇㅇ(220.86) 그게 홈리스는 홈리스인데, 직장이 있는 홈리스들이라서.... 진짜 집세가 넘 비싸서 직장은 다니지만 홈리스라서 구래...
진심으로 개조센 서울 부동산 진짜 개씹거품임 ㅋㅋ 진짜 문재앙강점기때부터 나라 ㅈ망했다고보면됨
병신아 런던은 제곱 미터당(per square meter) 4700이니까 우리나라 평당*3.3 제곱 미터로 하면 곱하기 3.3하면 1.5 억 가까이 함. 결국 kb 평당 시세 오천의 3배 정도 런던이 비싼거. 이딴 병신글 정독한 시간이 아깝다
지방충들 오늘도 질투, 시기, 열등감 표출ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
죽을때까지 서울거품 서울거품 떠들어라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
확실한건 이 븅신은 집 한평 등기도 못쳐본 놈이라는거 ㅇㅇ 아직도 서울 시세는 런던보다 1/3 수준 아래임
쓰니 화났누 ㅠㅠㅋㅋㅋㅋ
아파트 쓸데없이 너무 비쌈
영국 빈부격차가 ㅈㄴ 심하다는 소리인데 ??
수백년동안 귀족들이 다 해먹었는데 없겠냐 진짜 귀족이 있다고 저긴
서울은 집값 반토막 나야 정상임
이거라도 영국 이겼으니 기분조타!
개소리자나 런던 크기가 서울의 2.5배인데, 서울 주변 경기도까지 포함해서 평균내고 비교해야지. 아니면 런던 중심구만 빼서 서울과 비교해야함. 비교 크기가 말이 안됨.
그리고 땅값도 포함되어있지 않고. 땅주인은 귀족이고 99년 임대로 건물 짓는거자나. 중국 베트남 부동산이랑 똑같은 구조임. 공산당이 주인이냐 귀족이 주인이냐 차이지.
@수붕이(58.72) 병신같이 씹카월드같은거보고 잘못이해했나본데 중국,베트남은 공산당 국가가 토지 소유권 100% 가지고, 개인은 사용권만 주고 정부 마음대로 연장 안 해주거나 정치적으로 뺏을 수도 있음 영국은 사적 계약이라 계약 위반 없으면 법원이 철저히 보호함 Leasehold Reform Act로 90년,990년 연장도 훨씬 쉬워졌고, freehold로 사는 것도 가능해. 귀족이 나가라해도 법원 판결없이 못 쫓아내
확실히 씹거품 맞네
천박한 서울촌놈년들
런던 서울보다 훨씬 크다 ㅋㅋㅋ 경기도랑 비교해도 될정도
진짜 한국 부동산 개좆거품이라니까 ㅋㅋ 시가총액 gdp대비 7배인데 다른나라는 4~5배고 미국이 2배임
한국 부동산이 거품인걸 부정하고 싶은 사람들이 많아서 그럼. 꼭 일본, 영국 부동산 들고와서 저기도 중심지는 많이 올랐다! 이러는 애들있는데 애초에 진짜 비싼동네랑 거주구역이랑 나뉜걸 모르더라. 거기다 수도권 땅도 커서 대충 출퇴근 가능한 곳에 살면 한국만큼 비싼 돈 주고 사는 경우도 딱히 없음
저 동네들이야 출산율이나 기존 내수로 유지될 요소라도 있지 여긴 하나도 없는데 가격을 영원히 유지할줄 아는 부류가 많음 ㅋㅋ
£ = ₩2000 평균가가 서울이 더 비싸면 체감가는 ㄷㄷ
왜이리 비싸노 씨발련들아
런던은 땅을 사고파는 게 아니라 땅 사용권을 거래하는 거라던데? 그래서 그 젊은 공작 영지만 해도 15조인가 그랬자너
예수님이 십자가에 못 박혀 죽으셔서 죄를 사하여 주시고 3일 만에 부활하셔서 구원도 주심 - 아멘
여자 처녀막+몸무게+나이 = 남자 키
중고 쿵쾅이 아줌마 = 난쟁이
모든 인간은 죄 본성에 대한 심판으로 지옥에 갈 수 밖에 없지만 선을 추구하는 "양심"이 있는 자, 그 인류 죗값을 위해 주 예수 그리스도께서 보혈을 흘리시고 부활하신 사실을 "믿는"다면 구원받게 된다 더 나아가 현재 휴거 임박 시점에 선을 추구하는 "양심"이 있는 자, 이 복음을 "믿는"다면 곧 닥칠 7년 환란과 죽음을 면하고 살아서 천국에 직행하게 된다
서울을 무너뜨리려고 하질 말고 병신들앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 늬들이 서울을 쳐 떠나면 알아서 집값 싸진다곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울에 살겠다고 쳐 몰려들면서 집값은 내려가라는건 씨발년아
쓰레기 한녀들 반성해라